Khánh Hòa chấp thuận dự án hơn 17.330 tỉ đồng của Sun Group

(NLĐO)- Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỉ đồng, quy mô 226,7ha với cơ cấu dân số 20.000 người

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, vừa ra quyết định chấp thuận chủ trường đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang tại xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, TP Nha Trang.

Dự án này được thực hiện bởi Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

Dự án có quy mô 226,7ha với cơ cấu dân số 20.000 người. Trong đó, dự án có 4.200 căn nhà ở thương mại và 1.500 căn nhà ở xã hội. Quỹ đất làm nhà ở xã hội là 5,9ha. 

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Vị trí thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang

Vị trí thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang

Dự án sẽ đầu tư xây dựng Khu đô thị hỗn hợp hoàn chỉnh, đồng bộ, gồm: hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán.

Dự án cũng đầu tư các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị như trường học, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, bảo tàng…

Tổng mức đầu tư dự án khoảng: 17.330 tỉ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 1.060 tỉ đồng.

Sungroup mở văn phòng mới tại TP Nha Trang để triển khai dự án

Sungroup mở văn phòng mới tại TP Nha Trang để triển khai dự án

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 6 năm, từ quý IV-2024 đến quý IV-2030. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Theo hồ sơ, số hộ dân bị ảnh hưởng trong phạm vi giải phóng mặt bằng đối với đất ở khoảng 352 hộ, đất nuôi trồng thủy sản khoảng 271 đầm, đìa. Các công trình của người dân chủ yếu là nhà gạch 1 tầng được xây dựng phần lớn bằng gạch, ngói và các kết cấu tạm như tôn, gỗ khoảng 440 căn.

Thông tin Khu Đô Thị Hỗn Hợp Nha Trang

Tên dự án: Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang

Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group)

Vị trí: tại xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, TP Nha Trang

Tổng quy mô: 226,7ha.

Quy mô dân số 20.000 người.

Tổng vốn: hơn 17.330 tỉ đồng.

Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 6 năm, từ quý IV-2024 đến quý IV-2030.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm

Vị trí Khu Đô Thị Hỗn Hợp Nha Trang

Dự án nằm phía Tây thành phố Nha Trang; thuộc địa giới hành chính xã Vĩnh Thái và Phước Đồng (một phần nhỏ) với giáp ranh giới như sau:

  • Phía Đông: giáp sông Quán Trường và các Khu đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong thành phố Nha Trang.
  • Phía Tây: giáp giáp sông Tắc và Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng.
  • Phía Nam: giáp giáp Đồng Bò và Khu dân cư Hòn Rớ xã Phước Đồng.
  • Phía Bắc: giáp đường Phong Châu và Khu đô thị Mỹ Gia.

Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang

Quy hoạch sử dụng đất toàn khu: Đất xây dựng phân khu: Khu đô thị – công viên –  trung tâm hành chính mới bao gồm: Đất xây dựng khoảng 399,51 ha chiếm tỷ lệ 61,04% khu vực quy hoạch và đất khác khoảng 255,04 ha chiếm tỷ lệ 38,96% khu vực quy hoạch

Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan

Dự án chia thành 6 phân khu để quản lý về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan như sau:

(1) Tiểu khu A: Khu trung tâm hành chính

(2) Tiểu khu B: Khu công viên sinh thái đô thị

(3) Tiểu khu C: Khu đô thị dịch vụ

(4) Tiểu khu D: Khu đô thị dịch vụ Thanh Phong

(5) Tiểu khu E: Khu đô thị dịch vụ

(6) Tiểu khu F: Khu đô thị dịch vụ

Tiểu Phân Khu A

Quy mô: khoảng 133,51 ha

Dân số:  khoảng 6.398 người

Tính chất: là khu trung tâm hành chính, dân cư hiện trạng chỉnh trang và khu đô thị mới kết hợp dịch vụ thương mại

Tiểu Phân Khu B

Tính chất: Là khu công viên sinh thái

Quy mô: khoảng 52,93 ha.

Tiểu Phân Khu C

Quy mô: khoảng 90,77ha

Dân số:  khoảng 16.550 người

Tính chất: Là khu đô thị dịch vụ.

Tiểu Phân Khu D

Quy mô: khoảng 71,51 ha

Dân số:  khoảng 12.752 người

Tính chất: Là khu đô thị dịch vụ

Tiểu Phân Khu E

Quy mô: khoảng 41,61 ha

Dân số:  khoảng 12.500 người

Tính chất:  Là khu đô thị dịch vụ

Thiết kế đô thị Khu Đô Thị Hỗn Hợp Nha Trang

Cảnh quan đô thị khu vực trung tâm

Khu vực trung tâm xác định là khu đảo trung tam hành chính (khu A)

Xác định các trục cảnh quan chính từu đường Phong Châu đến khu công viên. Từ trục cảnh quan này tổ chức các trục cảnh quan gắn với các khu chức năng, điểm kết giao nhau các trục cảnh quan này là các quảng trường, không gian mở. Các công trình công cộng, công viên, thương mại dịch vụ được kết nối theo trục cảnh quan chính.

Khu vực phát triển cơ quan trụ sở bố trí phía Tây Bắc có không gian kín hơn so với khu vực phát triển đô thị, dịch vụ, công viên phía giáp sông. Khu vực phía Đông tập trung các công trình cao tầng, thương mại dịch vụ, không gian mở, có tính chất sôi động sầm uất hơn khu vực hành chính.

Cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính:

Cảnh quan đô thị quy hoạch phân khu trung tâm hành chính được phân làm 4 nhóm:

  • Nhóm 1: trục giao thông chính Bắc – Nam (đường vành đai 3).
  • Nhóm 2: trục không gian trên các tuyến đường chính Đông – Tây.
  • Nhóm 3: Trục cảnh quan khu trung tâm.
  • Nhóm 4: trục cảnh quan ven sông

Các khu vực không gian mở

  • Tổ chức các công viên kết hợp bến thuyền tại các không gian mở khu vực ven sông.
  • Hệ thống đường dạo mềm mại ven sông tại các đảo chức năng.
  • Các khu vực công viên cảnh quan sinh thái ngập mặn, công viên vui chơi trẻ em, khu vực hoạt động thể thao công cộng.
  • Các sân TDTT kết hợp với công viên vui chơi tại các lõi khu ở mới.
  • Cây xanh trên tuyến phố được kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng, biển quảng cáo tăng sức hấp dẫn, tạo cảnh quan hấp dẫn cho đô thị.

TIN TỨC DỰ ÁN

Dự án được quan tâm

Regal Orchild Quy Nhơn

Dự án Regal Orchild Quy Nhơn tọa lạc tại miền đất địa linh nhân kiệt Quy Nhơn, Bình Định, Regal Orchid  Quy Nhơn như một viên ngọc quý nơi trung tâm thành phố biển

Rate this post

CHÍNH SÁCH KHỦNG