Vòng quay thị trường bất động sản (BĐS) biến động không ngừng. Thị trường chuyển dịch nhanh chóng đã và đang chứng kiến sự “soán ngôi” đầy ngoạn mục giữa các phân khúc. Vậy đâu là xu hướng trong những năm tới và sản phẩm thuộc phân khúc nào sẽ được nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” trong kế hoạch đầu tư của mình?

2018 – Thị trường bất động sản đón chờ điều gì?

Phần lớn nhà đầu tư Bất động sản hiện nay đang có xu hướng chuyển dịch từ phương thức truyền thống sang phi truyền thống. Bên cạnh việc thỏa mãn nhu cầu được sở hữu, nhà đầu tư cũng rất chú trọng đến mục tiêu sinh lời. Và yếu tố này được thể hiện khá rõ rệt ở phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, với những tính chất đặc thù của sản phẩm mà Bất động sản nghỉ dưỡng chỉ có thể tập trung chủ yếu ở các tỉnh duyên hải ven biển – nơi sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên như bãi cát trắng trải dài, biển xanh, nắng vàng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết, Phú Quốc…

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), tính đến hết năm 2016, tổng nguồn cung căn hộ du lịch (condotel) đã lên đến 16.000 căn, tập trung chủ yếu ở các thành phố ven biển. Trong giai đoạn 2017-2019, dự kiến trung bình mỗi năm có khoảng 27.000-29.000 căn hộ du lịch được chào bán. Những thị trường căn hộ du lịch nổi lên như Đà Nẵng và Nha Trang đang so kè quyết liệt với tốc độ tăng cung nhanh chóng. Theo thống kê, 8.000 là con số căn hộ du lịch mà Đà Nẵng hiện đang sở hữu. Bên cạnh đó, không hề kém cạnh trong cuộc đua song mã, Nha Trang cũng sở hữu 15.000 căn hộ du lịch.

Thị trường bất động sản 2016-2017 là những gam màu tươi sáng bật lên sau giai đoạn đóng băng của thị trường. Tiếp nối đà phát triển, thị trường Bất động sản 2018 sôi động hơn bao giờ hết với những xu hướng mới thích hợp với nhu cầu, thị hiếu của khách hàng. Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), năm 2018 dự báo thị trường Bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm Bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn; những căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán cũng sẽ không có biến động lớn. Các dự án “bất động sản xanh” sẽ là xu thế được lựa chọn.

Tuy nhiên, trong năm 2018, Việt Nam đã chính thức thực hiện thỏa thuận và cam kết đầy đủ trong WTO, sẽ trở thành một đất nước hội nhập về thị trường Bất động sản, với dòng vốn ồ ạt đầu tư từ nước ngoài. Điều này vô hình chung dẫn đến sự đa dạng trong phân khúc thị trường và danh mục sản phẩm.

Marina Suites Nha Trang – Công trình thay đổi diện mạo bức tranh Bất động sản Nha Trang

Thị trường Bất động sản luôn năng động và thay đổi một cách nhanh chóng. Trong năm 2018, căn hộ du lịch có thế không còn giữ vững được thế độc tôn của mình trên thì trường mà thay vào đó, thị trường sẽ ngày càng đa dạng, cuộc đua sẽ trở nên khốc liệt và cạnh tranh hơn, tính thanh lọc cũng ngày một cao. Chỉ những sản phẩm thật sự chất lượng và độc đáo, cũng như đáp ứng được nhu cầu thị trường mới có thể tồn tại, thu hút đầu tư và không bị lệ thuộc quá nhiều vào sự chuyển mình của xu hướng.

Với quyết tâm thay đổi diện mạo phố biển Nha Trang đồng thời cho ra mắt thị trường những sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo, chất lượng; dưới tư cách chủ đầu tư, Công ty Cổ phần và Đầu tư Xây dựng Sơn Lâm đã cho ra đời dự án Marina Suites. Được ví như “ngọc như ý” giữa lòng phố biển, Căn hộ Marina Suites Nha Trang tọa lạc tại vị trí 25 Phan Chu Trinh – con phố sôi động bậc nhất ngay trung tâm thành phố. Với độ cao 31 tầng kết hợp vị trí đắc địa Marina Suites như ống kính thiên văn để quý khách có thể thỏa thích thưởng thức vẻ đẹp yên bình của Nha Trang.

Bên cạnh tính chất đắc địa trong vị trí tọa lạc, sự độc đáo của kiến trúc cũng là điểm nhấn đặc biệt đối với Marina Suites. Dưới bàn tay tài hoa của đội ngũ chuyên gia thuộc Công ty TNHH Thiết kế toàn cầu R – R Design (Singapore), Căn hộ Marina Suites 999tr được thiết kế đơn giản về hình khối, hiện đại về ngôn ngữ kiến trúc và chất liệu hoàn thiện. Điểm khác biệt và vượt trội của công trình là hệ tấm kính đa sắc màu, khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên cũng như nhân tạo sẽ cho ra một kết hợp hoàn hảo, lung linh giữa ánh sáng và thủ pháp kiến trúc, làm cho toàn bộ công trình nhẹ nhàng và thống nhất về ngôn ngữ trong cả bốn mặt của tòa nhà.

Hơn thế nữa, thấu hiểu được xu thế và thị hiếu của “bất động sản xanh”, chủ đầu tư Sơn Lâm đặc biệt chú trọng đến thiết kế đảm bảo được sự hài hòa, thân thiện và bền vững với môi trường xung quanh theo xu hướng mở, tận dụng tối đa các nguồn lực để phát triển hệ thống thảm thực vật xung quanh và trong tòa nhà.

Căn hộ 29 Phan Chu Trinh mang một tầm vóc to lớn và hội tụ đủ mọi điều kiện để nhà đầu tư có thể “chọn mặt gửi vàng” trong thị trường đầy biến động như hiện nay.