Mở bán Căn hộ Marina Suites Nha Trang tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh

Căn hộ cao cấp chuẩn 4 sao Căn hộ Nha Trang City Central đẳng cấp sang trọng tại phố biển Nha Trang

Mở bán Căn hộ Ocean Gate Nha Trang tại khách sạn Intercontinental

Căn hộ duy nhất Dragon Fairy Nha Trang có sổ đỏ tọa tạc ngay mặt tiền Trần Phú

Căn hộ cao cấp AB Central Square trực diện view biển Trần Phú và tháp trầm hương

Căn hộ cao cấp Nha Trang Golden Peak có tầm nhìn trực diện biển Nha Trang

Các dự án đất nền Quy Nhơn đang có xu hướng tăng trưởng nhanh trong các năm tới đây

Thời điểmđất nền Nha Trang trở nên hot hơn bao giờ hết

Siêu dự án KN Paradise HOT nhất nửa đầu năm 2018

ShophouseKN Paradise Cam Ranh ra mắt nhà đầu tư trong tháng 4 này

Khu đô thịAn Nhơn Green Park mở bán đợt đầu tiên do Đất Xanh Nha Trang độc quyền phân phối

Dự án đất nền Khu đô thị ven sông Tắc đẹp nhất tại Nha Trang

Siêu phẩm Khu đô thị Nha Trang River Park trình lành giới đầu tư bất động sản trong tháng 4/2018

Khai trương căn hộ Ariyana Nha Trang đầu tháng 2/2018

Siêu phẩm căn hộ Panorama Nha Trang gây nhiều tranh cãi nhất trong năm 2017

Tổ hợp Căn hộ Swisstouches Laluna Resort cùng cảnh quan bến du thuyền đẹp nhất tại Nha Trang

Đất nền Khu dân cư Phước Lợi đã được phần lớn nhà đầu tư đặt mua hết

Dự án đất nền Khu đô thị Phúc Khánh tại Nha Trang của CĐT Phúc Sơn

Dự án Khu đô thị Bắc Vĩnh Hải đang thay da đổi thịt từng ngày

Bán đất nền Khu đô thị Nam Vĩnh Hải siêu hấp dẫn

Đất nền Khu đô thị Venesia Nha Trang đang được giao dịch nhiều

Dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung ngày càng nhộn nhịp và đông vui

Dự án Khu đô thị Bắc Vĩnh Hải đang thay da đổi thịt từng ngày

Bán đất nền Khu đô thị Nam Vĩnh Hải siêu hấp dẫn

Bán đất nền Khu dân cư Phước Đồng của CĐT Quốc Hân

Dự án đất nền Khu đô thị Nha Trang GateWay thuộc khu dân cư Phước Đồng

Đầu tư condotel Quy Nhơn khi thị trường còn đang sơ khai

Thời điểm Vàng để phát triển condotel Nha Trang thành điểm thu hút đầu tư

Thời điểm Vàng để phát triển khu dân cư SH Land Gia Lai thành điểm thu hút đầu tư

Đón đầu cơ hội đầu tư dự án đất nền Tân An Riverside thành điểm thu hút đầu tư cùng dự án Khu đô thị Sunview City

Các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp nhà giàu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đánh giá của công ty nghiên cứu thị trường New World Wealth vừa công bố, mức độ giàu lên của Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới, ở mức 210% từ năm 2007-2017, vượt lên trên Trung Quốc (198%) và Ấn Độ (160%). Trong giai đoạn này, Việt Nam cũng chứng kiến sự gia tăng số lượng các cá nhân siêu giàu, đây là những người sở hữu giá trị tài sản ròng hơn 30 triệu USD, không kể bất động sản dùng làm nơi cư trú. Con số các tỷ phú USD của Việt Nam cũng tăng gấp đôi trong năm qua.

Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp siêu giàu, nhu cầu hưởng thụ và đầu tư vào các tài sản có giá trị lớn như bất động sản cũng tăng lên đáng kể trong vài năm qua. “Các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp nhà giàu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng”, Phó giám đốc điều điều hành và Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths khẳng định.

“BĐS nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt, là sự kết hợp giữa mục đích sử dụng và đầu tư. Sự kết hợp này cho phép nhà đầu tư thu lợi thông qua các chương trình ủy thác quản lý cho thuê, cam kết lợi nhuận hoặc tự cho thuê, cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn….Những gia đình giàu có, thu nhập cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn đang là đối tượng khách hàng chính trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng”, đại diện Savills nhấn mạnh.

Trong khi đó, theo phân tích của ông Trần Nam Sơn, Quỹ Vietnam Capital Partners, về xu hướng đầu tư BĐS của người giàu thì GDP càng cao, nhà đầu tư càng hướng đến BĐS nghỉ dưỡng. Theo ông, ở thời điểm hiện tại, giới nhà giàu sẽ mua nhà để cho thuê lại nhưng từ 2020 trở đi thì người giàu có sẽ mua BĐS để đi nghỉ dưỡng. Đây sẽ là xu hướng của thị trường BĐS trong 5 – 10 năm tới.

Quan sát trên thị trường BĐS thời gian qua có thể thấy, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của tầng lớp nhà giàu, thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2 năm vừa qua đã có những bước phát triển vượt bậc. Các thành phố giàu tiềm năng du lịch biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Phan Thiết, Quảng Ninh… đều đang vươn mình trở thành điểm đến của BĐS nghỉ dưỡng. Tại các địa phương trên, hàng loạt dự án mới đang xuất hiện ngày càng nhiều, cùng phân khúc biệt thự là hàng trăm dự án condotel đang được tấp nập xây dựng.

Nhận định về thói quen mua căn nhà thứ hai của giới thượng lưu, ông Nguyễn Văn Công – Tổng Giám đốc Midland Property cho biết: “Trong số 13% người dân Việt Nam thuộc giới thượng lưu thì có khoảng 5% là giới siêu giàu và họ có xu hướng mua biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô tại những nơi có biển, yên tĩnh để nghỉ ngơi, một phần cũng là thể hiện sự đẳng cấp trong giới, thể hiện cái tôi cũng như sự cao quý của doanh nhân… Số lượng này một vài năm trở lại đây tăng lên đáng kể, nhưng những dự án và khu vực sống đủ tiêu chí để đáp ứng được kỳ vọng của giới này thì rất hiếm”.

Khảo sát tại một số dự án cho thấy, những căn biệt thự view biển tại nhiều thị trường nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án có số lượng căn hạn chế luôn thu hút một lượng lớn khách hàng là giới siêu giàu hoặc Việt Kiều quan tâm. Có thể kể đến các dự án nằm trên mặt đường Trần Phú với tầm view biển Nha Trang đắt giá nhưng có giá hấp dẫn hiện nay được giới nhà giàu để mắt.

Không chỉ ở Nha Trang, những biệt thự triệu đô có giá lên đến vài chục tỷ tại Phú Quốc như Vinpearl Premium của Tập đoàn Vingroup, Sonasea Villas & Resorts do CEO Group làm chủ đầu tư…hay tại Đà Nẵng với The Ocean Estates của Tập đoàn VinaCapital…cũng ghi nhận sức thanh khoản mạnh trong vài năm trở lại đây.

Đánh giá về nhu cầu mua căn nhà nghỉ dưỡng ngày càng tăng, Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, có thể thấy rõ ràng là thu nhập của người dân và hoạt động đầu tư bất động sản luôn tỷ lệ thuận với nhau. Khi người dân có tiền, bất động sản trở thành kênh đầu tư an toàn, bền vững được nhiều người lựa chọn.

“Tuy nhiên, khi tầng lớp dư giả tài chính tăng lên cũng đồng nghĩa với việc các khách hàng khó tính hơn, đòi hỏi các chủ đầu tư phải đầu tư nhiều hơn nữa vào chất lượng và thiết kế tạo sự khác biệt nếu muốn dự án thành công và đặc biệt là pháp lý dự án phải rõ ràng, sổ đỏ lâu dài”, Bà Dung khẳng định.

Theo Trí thức trẻ

Mọi thông tin chi tiết về dự án

  PHỤ TRÁCH DỰ ÁN AB CENTRAL SQUARE

HOTLINE: 0899.398.998

TIN LIÊN QUAN

ĐỊA CHỈ DỰ ÁN
Căn hộ AB Central Square

LIÊN HỆ
PKD CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH NHA TRANG
Địa chỉ: 76 Quang Trung, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
Email: info@dxnt.vn
Website: dxnt.vn

HOTLINE: 0899.398.998