Vòng quay thị trường bất động sản (BĐS) biến động không ngừng. Thị trường chuyển dịch nhanh chóng đã và đang chứng kiến sự “soán ngôi” đầy ngoạn mục giữa các phân khúc. Vậy đâu là xu hướng của năm 2018 và sản phẩm thuộc phân khúc nào sẽ được nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” trong kế hoạch đầu tư của mình?

2016 – 2017: Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi

Phần lớn nhà đầu tư Bất động sản hiện nay đang có xu hướng chuyển dịch từ phương thức truyền thống sang phi truyền thống. Bên cạnh việc thỏa mãn nhu cầu được sở hữu, nhà đầu tư cũng rất chú trọng đến mục tiêu sinh lời. Và yếu tố này được thể hiện khá rõ rệt ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, với những tính chất đặc thù của sản phẩm mà bất động sản nghỉ dưỡng chỉ có thể tập trung chủ yếu ở các tỉnh duyên hải ven biển – nơi sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên như bãi cát trắng trải dài, biển xanh, nắng vàng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết, Phú Quốc…

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), tính đến hết năm 2016, tổng nguồn cung căn hộ du lịch (condotel) đã lên đến 16.000 căn, tập trung chủ yếu ở các thành phố ven biển. Trong giai đoạn 2017-2019, dự kiến trung bình mỗi năm có khoảng 27.000-29.000 căn hộ du lịch được chào bán. Những thị trường căn hộ du lịch sôi động nổi lên như Đà Nẵng và Nha Trang đang so kè quyết liệt với tốc độ tăng cung nhanh chóng. 8.000 là con số căn hộ du lịch mà Đà Nẵng hiện đang sở hữu. Bên cạnh đó, thể hiện mình đang không hề kém cạnh trong cuộc đua song mã, theo thống kê, 15.000 là con số căn hộ du lịch mà Nha Trang đang sở hữu. Cũng theo HoREA, căn hộ du lịch có diện tích khoảng 45m2 và có giá dao động từ 25-45 triệu đồng/mét vuông. Vậy là chỉ cần từ 1 đến 3 tỷ để có thể sở hữu một căn hộ du lịch.
Thị trường bất động sản 2016-2017 là những gam màu tươi sáng bật lên sau giai đoạn khủng hoảng mù mịt của thị trường. Các doanh nghiệp, nhà đầu tư bắt đầu tường tận cũng như có những bước đi tỉnh táo và vững chắc hơn trong chiến lược đầu tư. Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, những chính sách mới được đi vào thực thi theo chủ trương hỗ trợ tích cực từ phía Chính phủ cũng như dòng vốn và đà phát triển đang có, thị trường Bất động sản 2018 sẽ tiếp tục sôi động hơn bao giờ hết với những xu hướng mới thích hợp với nhu cầu thị trường.

2018 – Thị trường Bất động sản đón chờ điều gì?

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), năm 2018 dự báo thị trường Bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn; những căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà cũng sẽ không có biến động lớn. Các dự án “bất động sản xanh” sẽ là xu thế được lựa chọn. Cùng với hàng loạt chính sách được thông qua cộng hưởng với kế hoạch phát triển các đặc khu kinh tế của chính phủ, phân khúc căn hộ du lịch tiếp tục phát triển mạnh tại các thành phố du lịch, các địa phương được quy hoạch thành khu kinh tế hành chính đặc biệt.

Tuy nhiên, trong năm 2018, Việt Nam đã chính thức thực hiện thỏa thuận và cam kết đầy đủ trong WTO, sẽ trở thành một đất nước hội nhập về thị trường Bất động sản, với dòng vốn ồ ạt từ nước ngoài. Điều này vô hình chung dẫn đến sự đa dạng trong phân khúc thị trường và danh mục sản phẩm. Do đó, dự báo trong năm 2018, căn hộ du lịch không còn giữ vững được thế độc tôn của mình trên thì trường mà thay vào đó, thị trường sẽ ngày một đa dạng, cuộc đua sẽ trở nên khốc liệt và cạnh tranh hơn, tính thanh lọc cũng ngày một cao. Chỉ những sản phẩm thật sự chất lượng và độc đáo, hấp dẫn cũng như đáp ứng được nhu cầu thị trường mới có thể tồn tại, phát triển và thu hút đầu tư.

Thị trường Bất động sản luôn năng động và thay đổi một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, bên cạnh xu thế, chất lượng và ý nghĩa của sản phẩm vẫn luôn là một trong những nhân tố tiên quyết thu hút khách hàng. Do đó, nhà đầu tư cần tỉnh táo để có thể đưa ra những quyết định đầu tư thận trọng và phù hợp nhất.

Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất giữa lòng phố biển Nha Trang – một trong những thành phố phát triển bậc nhất về phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng – Căn hộ Marina Suites Nha Trang như một chiếc kính thiên văn để du khách có thể thưởng lãm trọn vẹn vẻ đẹp đầy thơ mộng và yên bình của Nha Trang.
Công trình Dự án Marina Suites Nha Trang được thiết kế đơn giản về hình khối, hiện đại về ngôn ngữ kiến trúc và chất liệu hoàn thiện. Điểm khác biệt và độc đáo của công trình là hệ tấm kính đa sắc màu, khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên cũng như nhân tạo sẽ tạo nên một kết hợp hoàn hảo, lung linh giữa ánh sáng và thủ pháp kiến trúc, làm cho toàn bộ công trình nhẹ nhàng và thống nhất về ngôn ngữ trong cả bốn mặt công trình.
Mọi thông tin chi tiết về dự án quý khách hàng vui lòng xem thêm tại: https://dxnt.vn/can-ho-marina-suites-nha-trang