Dự án Khu Dân Cư An Phước Riverside dự án nằm vị trí liền kề Thành Phố Phan Thiết, tọa lạc tại một vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cùng mức giá rất tốt đang là lựa chọn của nhiều khách hàng đang mong muốn có cho mình một ngôi nhà riêng trong một khu dân cư văn minh, đẳng cấp. Đây cũng là một sản phẩm đầu tư rất hấp dẫn với tiềm năng sinh lời rất cao.
Dự án có vị trí đắc địa nối 2 tuyến đường huyết mạch vào trung tâm Thanh Phố Phan Thiết và Sân Bay Phan Thiết. Nằm Trong QUY HOẠCH xác nhập thành phố Phan Thiết vào cuối năm 2021 Cách Trung Tâm Thành Phố Phan Thiết 5 phút, Cách Khu Công Nghiệp Phan Thiết 3 phút Trong Bán kính 5 phút có đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, chợ, Trung Tâm Thương Mại,….
Dự án nằm trên trục đường Xoài Quỳ là tuyến đường huyết mạch kết nối liên thông giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 28, gắn kết đầu mối giao thương của tỉnh Bình Thuận với các tỉnh thành lân cận như Lâm Đồng, Bình Phước, Đồng Nai và TPHCM.
✪ Từ An Phước RiverSide vào trung tâm thành phố Phan Thiết chỉ 6km.
✪ Cách Trường THCS Hàm Thắng 2.5km.
✪ Cách chợ Hàm Thắng 1.8km
✪ Cách chùa Kim Linh 1.2km.
✪ Cách bãi biển đẹp nhất Phan Thiết chỉ 7 km.
Nhờ vị trí này, kinh tế khu vực trở nên sôi động và nhộn nhịp. Đây cũng là một trong những khu vực của tỉnh có lượng dân cư đông đúc, tỷ lệ dân lao động cao.
Địa hình của khu vực cũng khá đa dạng, bao gồm các loại hình như sau: vùng đồi núi, bán sơn địa, vùng đồng bằng phù sơ ven sông, vùng cồn cát biển,…
Nhờ thế, người dân cũng phát triển đa dạng các ngành nghề khác nhau và sự nổi lên của nhiều ngành nghề truyền thống.
Khu vực cũng nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, tuy nhiên vùng đất chịu ảnh hưởng của chế độ khí hậu bán khô. Các vùng có sự phân hoá về khí hậu rõ rệt do đặc tính địa hình từng khu vực.
Dự án An Phước Riverside xây dựng tại xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thận. Một số lợi thế của dự án như:
Kết nối nhanh chóng đến các địa điểm siêu thị, trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại,…
Nhanh chóng di chuyển đến thành phố Phan Thiết
Giáp nhiều tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Quốc lộ 1A, Xoài Quỳ,… thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh thành trên cả nước
Gần nhiều tiện ích khác như: trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán ăn, các dịch vụ công cộng, bệnh viện, trường học,…
Nhờ những lợi thế đó, dự án trở thành điểm đến lý tưởnt cho bất cứ ai, tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi và văn minh.
Song song với đó, nhờ sở hữu vị trí đắc địa, cư dân cũng được nhận các tiện ích ngoại khu khác như:
Các tiện ích nội khu và ngoại khu kết hợp tạo nên phong cách sống hoàn hoả, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, dự án vẫn giữ được nét tinh tế và không gian cho người yêu cái đẹp.
Dự án An Phước Riverside Bình Thuận xây dựng với tổng diện tích đất là 5,8 ha, hướng đến dòng sản phẩm bất động sản đất nền chất lượng. Hiện tại, chủ đầu tư chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 khoảng 3,6 ha với 180 lô đất nền. Diện tích mỗi khu đất nền từ 100 – 120 m2.
Diện tích đất công trình công cộng không kinh doanh là 13.400,6 m2 – Đất cho dự án giáo dục chiếm 682 m2 – Đất cho giao thông chiếm khoảng 8.541,9 m2 – Đất cho dịch vụ giải trí công cộng khoảng 1.089,9 m2 – Các hệ thống khác trong dự án cũng đã được đưa vào triển khai và xây dựng. Một số hệ thống tiêu biểu như: hệ thống đèn điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống camera an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, vỉa hè, đường chạy bộ,… Tất cả hội tụ để làm nên một dự án bất động sản sống động trong khu vực.
Thành Phố Cà Phê (The Coffee City) là Dự án Khu đô thị Thành Phố Cà Phê tại mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu nối dài, Phường Tân Lợi, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk. Thành Phố Cà Phê do Tập đoàn Trung Nguyên Legend làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 45,45 ha. Dự án The Coffee City được quy hoạch đồng bộ gồm: Nhà liên kế, Nhà phố thương mại Shophouse
Tập đoàn Viettel – đối tác triển khai, xây dựng hạ tầng công nghệ viễn thông với mục tiêu xây dựng thành phố thông minh đầu tiên của Tây Nguyên
Sông Cầu một đô thị hình thành trong tương lai, là vệ tinh mũi nhọn của thành phố Tuy Hòa và là điểm du lịch hấp dẫn nhất của Phú Yên nói riêng và các tỉnh Nam Trung bộ nói chung
Với vị thế đẹp và chiến lươc, Sông Cầu Riverside là lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư an toàn, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
Mặt tiền sông Tam Giang, bao bọc xung quanh là hệ thống đường quy hoạch 16m và công viên cây xanh, Sông Cầu Riverside với cảnh quan tươi mát, không gian trong lành, mang đến môi trường sống bình yên và hạnh phúc.
Sông Cầu Riverside nằm tại trung tâm sầm uất bậc nhất của đô thị Sông Cầu hưởng trọn những tiện ích cao cấp nhất.
Đặc biệt Sông Cầu Riverside còn nằm ven vịnh Xuân Đài ngắm trọn biển Đông , liền kề tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng kết nối tới mọi điểm du lịch nổi tiếng nhất khu vực như Gành Đá Đĩa, Nhất Tự Sơn hay Bãi Xếp phim trường “Xứ sở hoa vàng trên cỏ xanh”.
Bên cạnh đó Sông Cầu Riverside còn là trung tầm kết nối hệ thống tiện ích vượt trội, chỉ mất vài phút đến chợ Sông Cầu, Trường học các cấp, UBND, ATM, Bệnh viện đa khoa Sông Cầu…
Phía Đông : Giáp trục đường Lê Lợi, Phạm Văn Đồng.
Phía Tây : Giáp khu dân cư hiện hữu.
Phía Bắc : Giáp với sông Tam Giang.
Phía Nam : Giáp khu dân cư hiện hữu.
Sông Cầu Riverside được phát triển từ ý tưởng một khu đô thị văn minh, hiện đại, sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ với không gian thư giãn ngoài trời ấn tượng.
Dự án hội tụ những tinh hoa bậc nhất, tiện ích đầy đủ, thỏa mãn cuộc sống mơ ước của những cư dân hiện đại. Đó là khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em. hệ thống vườn dưỡng sinh, sân vườn, hoa viên, đường dạo bộ, không gian đọc sách…
Kết nối với chúng tôi qua một trong những cách sau
Ngày 16-8, tại hội thảo “Xu thế sở hữu bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam” do Trung tâm Tin tức VTV24, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Diễn đàn đầu tư BizLIVE tổ chức, các đại biểu có cùng quan điểm rằng khi nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản sở hữu lâu dài (căn hộ, nhà phố, biệt thự…) bị hạn chế, sẽ có nhiều cơ hội để bất động sản có thời hạn được quan tâm. Đây là xu thế tất yếu.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho biết thời gian qua, nhiều sản phẩm đã trỗi dậy thay thế cho bất động sản sở hữu lâu dài. Tâm lý người mua bất động sản tại Việt Nam rất thích sản phẩm có sở hữu lâu dài nên sức tiêu thụ trên thị trường cao. Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm 2019, số lượng dự án chào bán sụt giảm nhất định so với cùng kỳ năm 2018, nếu để đầu tư, người mua ngày càng có ít lựa chọn. Kết quả là sản phẩm bất động sản sở hữu có thời hạn như căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ văn phòng (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng… bắt đầu nhận được sự quan tâm của người mua.
TP Nha Trang (Khánh Hòa), nơi phát triển nhiều dự án condotel như Marina Suites. Ảnh NLĐ
Theo CBRE Việt Nam, nhà phố và nhà phố thương mại hay condotel tại nhiều dự án phức hợp ở Phú Quốc, Nha Trang đang được triển khai rất nhiều. Những sản phẩm này chỉ được sở hữu 50 năm, người mua chủ yếu để kiếm lợi nhuận cho thuê hằng năm. Trong vòng 4 năm qua, từ 2015 -2019, tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, thị trường condotel tăng trưởng 100%, năm sau tăng trưởng gấp đôi – ba lần năm trước, cá biệt có dự án ở vị trí tốt, lượng nhận đặt chỗ cao hơn cả số lượng chào ra. Trong khoảng 1 năm trở lại đây, nhà đầu tư đã chấp nhận sở hữu 50 năm cho đến khi luật rõ ràng hơn về sở hữu loại hình này.
Bà Dung cho biết hơn 70 trong 220 quốc gia trên thế giới bán căn hộ có thời hạn, không có loại hình nào sở hữu vĩnh viễn.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển Công ty DKRA Việt Nam, có một vấn đề với các loại hình bất động sản này. Đó là chủ đầu tư chạy đua cam kết lợi nhuận để lôi kéo khách hàng. Năm 2018, một số dự án condotel không đạt được cam kết lợi nhuận khi đưa vào hoạt động. Điều này khiến nhà đầu tư quan tâm năng lực chủ đầu tư, đơn vị vận hành, giảm bớt quan tâm đến cam kết lợi nhuận. Tuy vậy, vấn đề về khung pháp lý luôn được nhà đầu tư quan tâm.
Trao đổi tại hội thảo, ông Trần Minh Hoàng, Phó Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản TP HCM, đưa ra vấn đề: Chúng ta nói đến chuyện pháp lý của condotel là 50 năm nhưng nhà đầu tư sẽ được nhà nước cấp sổ đỏ 50 năm hay chỉ ký hợp đồng với chủ đầu tư 50 năm? Hiện nay, mỗi địa phương vận dụng khác nhau. “Điều này ảnh hưởng nhiều đến thị trường. Tôi đề nghị cần làm rõ việc nhà nước cấp sổ 50 năm cho người mua condotel để bảo hộ quyền tài sản của người dân thay vì được bảo hộ của chủ đầu tư” – ông Hoàng nhấn mạnh.
