Bất động sản Nha Trang vẫn đang chờ một công trình biểu tượng

Phong cảnh đẹp như tranh vẽ, tiện ích và dịch vụ đẳng cấp Quốc tế, tiềm năng phát triển không thua kém bất kỳ điểm đến nào trong khu vực … Thế nhưng, Nha Trang vẫn đang chờ một cú hích quan trọng để vươn ra thế giới?

 

Nha Trang – Thương hiệu du lịch Quốc gia

May mắn được thiên nhiên ưu ái ban tặng khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng ấm (300 ngày nắng/năm), những bờ biển dài và phong cảnh nên thơ, từ cách đây hơn 1 thập kỉ, Nha Trang đã được giới chuyên môn nhận định sẽ trở niềm tự hào của du lịch Việt Nam trên thị trường Quốc tế.

 

Nha Trang là thành phố có những bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á, nơi những khách sạn, khu căn hộ nghỉ dưỡng 4 sao, 5 sao luôn kín phòng (Ảnh: CNN)

Sớm nhận thấy tiềm năng của Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã áp dụng các chính sách nhằm đẩy mạnh tốc độ phát triển du lịch của tỉnh nhà: Xây dựng hệ thống giao thông hiện đại về đường sắt, đường bộ, đường hàng không, mở các tuyến đường cao tốc… Đặc biệt, trong Quý II/2018, khi cảng Quốc tế của Sân bay Cam Ranh hoàn thành với công suất khoảng 4 triệu khách/năm (đến năm 2025), lượng du khách quốc tế đến Nha Trang được dự báo sẽ tăng mạnh từ 30 – 40% do thời gian di chuyển từ sân bay Cam Ranh đến trung tâm thành phố Nha Trang chỉ còn khoảng 30 phút (đi dọc theo con đường ven biển Nguyễn Tất Thành). Đến nay, Nha Trang đã trở thành đầu mối giao thông du lịch quan trọng của vùng duyên hải Nam Trung Bộ.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố quan trọng để trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng, tổng lượng khách du lịch đến với Nha Trang ngày càng tăng và thời gian lưu trú của du khách thuộc hàng cao nhất cả nước. Theo thống kê, nếu như thời gian lưu trú tại các thành phố du lịch khác thường dừng ở con số 1,2 ngày thì con số 2,2 ngày là thời gian lưu trú ngắn nhất tại thành phố biển này. Chỉ tính riêng trong tháng 1/2018, tổng số ngày khách lưu trú tại Nha Trang là 1.105.000 ngày với hơn 1,2 triệu khách tham quan; 410.000 lượt khách được phục vụ với thời gian lưu trú trung bình 2.7 ngày/khách.

 

Nha Trang có lượng nguồn cung khách sạn lớn nhất trong các thành phố ven biển, với số phòng khách sạn 3-5 sao luôn đạt công suất trên 95% trong ngày nghỉ và 70% trong ngày thường.

Chờ 1 công trình biểu tượng để vươn ra Thế giới

Thực tế phát triển của thế giới những năm gần đây đã chứng minh, các “công trình biểu tượng” giúp gia tang tính nhận biết cho địa phương. Điển hình, khi hỏi về Nhà hát Opera, 77% đáp viên có thể trả lời ngay là thành phố Sydney. Công trình biểu tượng cũng là yếu tố tạo ra bước đột phá quan trọng cho các thành phố nổi tiếng như: Siêu khách sạn Marina Bay Sands ở Singapore, Tháp Burj Khalifa ở Dubai hay tòa nhà Bank of China làm thay đổi đường chân trời ở Hồng Kông… Đây được đánh giá là chìa khóa quan trọng để nâng tầm đẳng cấp của các thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới.

Từng được nhắc đến trên CNN và Chuyên trang du lịch nổi tiếng nhất thế giới TripAdvisor, Nha Trang gây thương nhớ cho du khách không chỉ bởi phong cảnh hữu tình mà còn vì những món đặc sản địa phương, hệ thống tiện ích, dịch vụ đa dạng đẳng cấp Quốc tế (tắm bùn, lặn biển san hô…)… nhưng tất cả dường như vẫn chưa đủ để tầm nhận biết của Nha Trang được mở rộng trên trường Quốc tế. Theo ý kiển của ông Hoàng Văn Dũng, một chuyên gia tư vấn du lịch, sự phát triển năng động của Nha Trang trong hơn 40 năm qua cũng đã góp phần không nhỏ cho thương hiệu du lịch Việt, tuy nhiên, cùng với dòng chảy của thời đại, Nha Trang sẽ cần có thêm một “công trình mang tính biểu tượng”, một sản phẩm BĐS nổi bật để tạo bước đột phá và bước ra thế giới.

 

Bãi biển thành phố Nha Trang trải dài khoảng 4km, dọc theo đường Trần Phú. Đây cũng là con đường tập trung nhiều dự án bất động sản đắt giá nhất Nha Trang.

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, Nha Trang và đặc biệt là con đường Trần Phú liên tục đón những Chủ đầu tư lớn cùng các dự án trị giá hàng triệu đô la, tất cả đã góp một phần không nhỏ vào việc thúc đẩy và phát triển du lịch Nha Trang. Tuy nhiên quỹ đất tại khu vực này rất hạn chế vì đây vốn được coi là “con đường vàng” đắt đỏ và đắc địa bậc nhất thành phố biển, kỳ vọng về một công trình biểu tượng trên con đường Trần Phú của Nha Trang ngày càng thu hẹp.

Chính vì vậy, vào những ngày cuối năm 2017, thành phố biển dường như nổi cơn sóng ngầm khi xuất hiện thông tin được hé lộ rất hạn hẹp: “đại gia trẻ” Sunshine Group sẽ tham gia vào cuộc đua bất động sản nghỉ dưỡng với điểm đến là mảnh đất vàng cuối cùng trên con đường Trần Phú, bằng một dự án nghỉ dưỡng – giải trí tầm cỡ quốc tế quy mô gần 10.000 tỷ đồng.

Trước đó, vận dụng đà phát triển của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, Sunshine Group là cái tên đã tạo ra cơn sốt cho thị trường BĐS Hà Nội với hệ sinh thái Smart Living (đưa công nghệ thông minh vào quản lý, vận hành các dự án bất động sản), cùng khối lượng có thể nói là khá lớn các dự án nhà ở đình đám.

Sunshine Group tiếp tục định vị tên tuổi ở phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp? Với những thành công nổi trội của tập đoàn này trong lĩnh vực bất động sản nhà ở trong năm 2017, cùng xu hướng “bất động sản áp dụng công nghệ thông minh” đang thịnh hành trên thế giới, Nha Trang hoàn toàn có quyền kỳ vọng về một công trình biểu tượng sẽ được xuất hiện trong tương lai không xa? Những câu hỏi này đang là mối quan tâm lớn trong giới đầu tư – kinh doanh BĐS thời điểm đầu năm 2018, mà theo khẳng định của các chuyên gia, sẽ tiếp tục là năm của BĐS nghỉ dưỡng trong bối cảnh du lịch Việt không ngừng khởi sắc, kinh tế phát triển ổn định.

Theo Dân trí

Căn hộ Melody Residence Tân Phú

Căn hộ Melody Residence Tân Phú

Liên Hệ

amelie-ohlrogge-737337-unsplash

đẤT XANH NAM TRUNG BỘ

CTY CP DV Bất Động Sản Đất Xanh Nam Trung Bộ được thành lập theo giấy phép đăng ký kinh doanh số 4201719553 do Sở Kế hoạch & Đầu Tư Thành Phố Nha Trang cấp phép. Đất Xanh Nam Trung Bộ hiện là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực môi giới, tư vấn, phân phối và tiếp thị dự án bất động sản tại Việt Nam.

Ngành bất động sản Việt Nam không ngừng tăng trưởng và lớn mạnh trong thời gian gần đây khiến cho giới đầu tư không thể làm ngơ trước sức nóng của thời cuộc. Những nút thắt trong giấc mơ an cư lạc nghiệp của cư dân Nha Trang từng bước được Đất Xanh Nam Trung Bộ giải quyết.

Chơi Video

Trong sự phát triển không ngừng của thị trường Bất động sản vẫn tồn tại những bất lợi gây ra cho người mua, người bán. Vậy làm thế nào để có thể mua bán nhà đất nhanh chóng, tin cậy, chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức, giúp cho các giao dịch bất động sản trở nên dễ dàng, hiệu quả? Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, chúng tôi thấu hiểu những vấn đề còn tồn tại đó, và luôn mong muốn bảo vệ tối đa lợi ích của người mua, người bán trên thị trường Bất Động Sản.

Xứ Mệnh

Đất Xanh Nam Trung Bộ quy tụ đội ngũ nhân sự đầy nhiệt huyết, hoài bão, năng động cùng với đó là năng lực tài chính vững mạnh, được sự tin tưởng và hậu thuẫn từ các cổ đông đóng góp vốn. Chúng tôi tin tưởng vào khả năng của mình khi tham gia đầu tư kinh doanh, cung cấp dịch vụ, triển khai các dự án trong thị trường kinh doanh nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Bằng sức trẻ và sự nỗ lực không ngừng, Đất Xanh Nam Trung Bộ quyết tâm làm nên những điều kỳ diệu để trở thành công ty uy tín, đem đến những sản phẩm đảm bảo chất lượng và cung cấp những dịch vụ tốt nhất để xứng đáng với niềm tin của đối tác, khách hàng.

Liên hệ:

Đất Xanh Nam Trung Bộ – Tự hào tiên phong đột phá

Trụ sở Khánh Hòa
76 Quang Trung Nha Trang, Khánh Hòa.
Hotline: 0983 357 693
Chi Nhánh Quy Nhơn
155A Tây Sơn, Quy Nhơn, Bình Định
Hotline: 0836 28 9779
Email & Phone
huydongdxg@gmail.com
dongph@datxanhnamtrungbo.net +84 963 140 995

Sẽ không xảy ra “bong bóng bất động sản” trong năm 2018

Chuyên gia cho rằng khó có thể xảy ra hiện tượng “bong bóng bất động sản” năm 2018, bởi đã có những công cụ để quản lý, giám sát mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản năm 2018 còn nhiều tiềm năng phát triển và không xảy ra tình trạng “bong bóng bất động sản”. Đó là nhận định của các chuyên gia tại toạ đàm “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” do Tạp chí Đầu tư Bất động sản tổ chức.
Ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế nhận định, phân khúc có độ rủi ro cao hiện nay là thị trường nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Hiếu, hiện nay các chủ đầu tư đều cam kết mức lợi nhuận từ 8 đến 10% một năm cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên hiện nay có thực sự người mua nhận được đúng như mức cam kết hay không còn phải xem xét lại.

 


Thêm nữa, vấn đề pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng cũng chưa được rõ ràng, chưa được luật quy định cụ thể do đó người mua vẫn phải cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn đầu tư.
Ông Hiếu cũng cho rằng, vấn đề quan trọng để thị trường bất động sản phát triển bền vững và lành mạnh, cần phải đảm bảo sự minh bạch thông tin, cụ thể các thông tin về quy hoạch, giá cả đất đai, thủ tục hành chính cũng như các chính sách liên quan đến kinh doanh bất động sản.
Lấy ví dụ về việc bảo lãnh của ngân hàng thương mại cho nhà ở hình thành trong tương lai, ông Hiếu dẫn chứng hiện nay vẫn còn nhiều vụ việc người dân nhận nhà nhưng không có sổ, thậm chí có dự án không bàn giao được nhà. Không có thông tin hiện tại số tiền được dành ra để bảo lãnh cho nhà ở hình thành trong tương lai, cũng như có sự tranh chấp nào trong vấn đề bảo lãnh hay không.

Dưới góc độ cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, hiện thị trường bất động sản bị tác động lớn bởi các chính sách của Chính phủ như chính sách về nhà ở; chính sách về hội nhập kinh tế quốc tế, mở rộng cho cá nhân, doanh nghiệp nước ngoài tham gia mua bán nhà, đất; chính sách về tín dụng cho thị trường này.
“Thị trường bất động sản vẫn có tiềm năng và năm 2018 vẫn tiếp tục phát triển, không có chuyện xảy ra hiện tượng “bong bóng”, bởi hiện nay Chính phủ đã có những công cụ để quản lý, giám sát mạnh mẽ”, ông Khởi đánh giá./.