Khu thiết chế công đoàn Long Vân Quy Nhơn
Ngày 21/9/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3072/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thiết chế công đoàn (dự án IEC Residences) – Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn.
Theo quy hoạch được duyệt, chức năng sử dụng đất bao gồm: Đất xây dựng công trình văn hóa, thể thao, cây xanh, quảng trường; Nhà trẻ, siêu thị, phòng khám chữa bệnh, nhà thuốc; Đất dự án nhà ở xã hội.
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc
1: Quy mô dân số: khoảng 3.962 người.
2: Đất công trình nhà văn hóa, thể thao
Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
Tầng cao xây dựng: 02 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 0,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m tất cả các mặt.
3: Đất cây xanh, quảng trường
Mật độ xây dựng công trình: ≤ 5%.
Tầng cao xây dựng: 01 tầng.
4: Đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội
Mật độ xây dựng: ≤32%.
Tầng cao xây dựng: 15 tầng (không bao gồm tầng tum, tầng kỹ thuật và tầng hầm).
Hệ số sử dụng đất tối đa: 4,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m tất cả các mặt.
Tổng số căn hộ khoảng 1.300 căn.
Tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong lô đất xây dựng công trình chung cư nhà ở xã hội đảm bảo tối thiểu 20% diện tích lô đất.
5: Đất xây dựng nhà ở liên kế thương mại
Mật độ xây dựng: ≤100% (theo QCVN 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng).
Tầng cao xây dựng: 04 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 4 lần.
Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ.
Số căn: 82 căn.
6: Đất xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo
Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
Tầng cao xây dựng: 03 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,2 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 3m so với chỉ giới đường đỏ đường D5 và đường đỏ đường nội bộ; lùi 3,5m các mặt còn lại.
7: Đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại
Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
Tầng cao xây dựng: 03 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Trùng với ranh giới ô đất giáp ô đất nhà trẻ; lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ đường nội bộ; lùi 3,5m các mặt còn lại
Đồ án quy hoạch được phê duyệt với mục tiêu xây dựng khu thiết chế công đoàn nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần và tạo quỹ căn hộ nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
| Tên dự án: | Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (dự án IEC Residences) |
| Vị trí: | Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC |
| Diện tích: | 2.6ha |
| Quy mô: | 4 blocks cao 15 tầng |
| Số lượng | Khoảng 1500 căn hộ + 82 căn liền kề |
| Tiến độ: | Đang triển khai |
| Tình trạng: | Chưa nhận hồ sơ |
Nhà ở Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (dự án ICE Residences) có vị trí đắc địa bên cạnh tỉnh lộ ĐT638 – tuyến đường vàng nối khu đô thị Long Vân với Quốc Lộ 19. Một tuyến đường quan trọng kết nối Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận tuyến đường Quốc lộ 19C. Đang được phê duyệt để xây dựng mở rộng, nối liền các khu công nghiệp và đô thị mới Long Vân – Long Mỹ với trung tâm thành phố Quy Nhơn. Ngoài việc giúp giảm tải lưu lượng giao thông tại nút giao của dự án. Tuyến đường này còn tạo ra mạng lưới giao thông đầu mối toàn diện, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
- Cách trung tâm thành phố quy Nhơn 12Km.
- Cách sân bay phú cát 25Km.
- Trong bán kính 20km dễ dàng tiếp cận với các KCN và cụm Công Nghiệp tại TP Quy Nhơn.
- KCN Phú Tài: 800m
- Cụm CN Phước An: 5Km
- KCN Long Mỹ: 7Km
- KCN Becamex: 12Km
- KCN Nhơn Hội: 17Km.
Nằm ở vị trí tiềm năng nơi được quy hoạch nhiều tuyến đường đang và sắp triển khai xây dựng như tuyến đường D6 đã hiện hữu. 2 tuyến đường D5,N5 quy hoạch trong tương lai. dự án mở ra cơ hội kết nối không giới hạn và nâng tầm giá trị của căn hộ.
Vị trí (dự án IEC Residences)
Dự án có mật độ xây dựng 31% và hơn 10 tiện tích nội khu. Đây là dự án duy nhất có khu nhà văn hóa thể thao đa năng do Tổng Liên Đoàn Lao Động Việt Nam xây dựng.
Nhà thi đấu đa năng
Công viên trung tâm
Hàm để xe nổi tại dự án
Tiện ích ngoại khu tại khu thiết chế công đoàn Bình Định: Bệnh viện, chợ, trường học…
- Tiện ích nội khu tại khu thiết chế công đoàn Bình Định: công viên trung tâm, nhà trẻ, nhà văn hóa thể thao, quảng trường, sân bóng, siêu thị, nhà để xe, phố mua sắm, đài phun nước…
Dự án được xây dựng trên diện tích đất lên tới hơn 3.7 ha. Trong đó phần NOXH được xây dựng trên diện tích hơn 2.6 ha với 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2,
Nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp bao gồm: Để ở, dịch vụ thương mại được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn;
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN QUY NHƠN
Thiết kế căn hộ đa dạng, cao nhất là 70 m2, 65,5 m2, 57m2 – 62,5 m2 và thấp nhất là 46,5m2 – 47 m2 tùy nhu cầu của từng gia đình.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ Ở KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
Người mua nhà tại Khu thiết chế công đoàn Bình Định được Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay 70 – 80%, lãi suất ưu đãi, thời hạn 25 năm.
Cho nên, với căn hộ loại có diện tích nhỏ 46,5 – 47 m2 thì một gia đình công nhân chỉ cần có trong tay chừng 150 triệu đồng là có thể sở hữu một căn nhà ở để an cư làm việc.
LÝ DO NÊN SỞ HỮU KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
- Kết nối giao thông thuận tiện;
- Không gian sống xanh mát;
- Cơ cấu diện tích linh hoạt phù hợp mọi nhu cầu khách hàng;
- Giá bán thấp nhất khu vực;
- Tiện ích đẳng cấp do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
Dự án sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 5/2023 và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2024.
HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN
Hồ sơ để mua nhà ở xã hội khu thiết chế công đoàn hồ sơ bao gồm:
Hồ sơ nhân thân:
– Chứng minh thư
– Sổ hộ khẩu
– Giấy đăng ký kết hôn/ độc thân
Hồ sơ đăng ký:
– Mẫu 01 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 03 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 06 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 09 (có mẫu sẵn)
– Bản đăng ký mua hoặc thuê căn hộ
– Giấy tiếp nhận
Và một số giấy tờ khác vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
LIÊN HỆ MUA HỒ SƠ & ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI
nhà ở xã hội khu thiết chế công đoàn bình định đang là dự án “HOT” trên thị trường. Chung cư đang đi vào bước đầu xây dựng và triển khai tư vấn hồ sơ.
Thông tin chi tiết về: vị trí, mặt bằng, giá bán, hồ sơ và hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký mua căn hộ noxh công đoàn bình định cho khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư:
BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN – PHÒNG KINH DOANH
Hoặc Hotline 0983.357.693
Lưu ý: mọi thông tin chỉ mang tính chất tham khảo để quý vị nắm được chứ hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án.
Công ty CP DV BĐS Đất Xanh Nam Trung Bộ
Tạo lập cuộc sống ưu việt
Đất Xanh Nam Trung Bộ – Nhà phát triển, xây dựng và phân phối BĐS tốt nhất khu vực Nam Trung Bộ
32 dự án hơn 24.000 tỷ đồng đổ vào Bình Định 5 tháng đầu năm
Tính từ đầu năm 2021 đến nay, Bình Định đã thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đạt gần 24.198 tỷ đồng và hai dự án FDI tổng số vốn 30 triệu USD.
Theo Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định, trong tháng 5/2021, tỉnh đã thu hút đầu tư thêm 12 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư hơn 333 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, Bình Định thu hút được 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đạt hơn 24.198 tỷ đồng.
Trong đó có 26 dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư 23.290 tỷ đồng; một dự án nhà ở xã hội được Sở Xây dựng trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 786 tỷ đồng và 5 dự án trong Khu Công nghiệp được Ban Quản lý KKT cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 136 tỷ đồng.
Bình Định thu hút 32 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đạt gần 24.198 tỷ đồng trong 5 tháng đầu năm 2021.
Do sự bùng phát của dịch COVID-19 nên tình hình thu hút đầu tư nước ngoài tại Bình Định ở mức thấp với hai dự án đầu tư mới, tổng vốn đầu tư 30 triệu USD.
Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, một số dự án khác đang tiếp tục đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất như: Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG-01), Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, Trung tâm trí tuệ nhân tạo – Đô thị phụ trợ tại khu đất Long Vân 1, Khu đô thị NĐT 1 tây đường Quốc lộ 19 (mới).
Khu đô thị NĐT 2 tây đường Quốc lộ 19 (mới); Khu đô thị Long Vân 2; Khu đô thị Long Vân 3; Khu đô thị Long Vân 4; Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân; Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì; Khu dân cư Ánh Việt; Điểm du lịch số 2A, tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn; Khu dân cư số 2 phía Đông đường Nguyễn Văn Linh (dự án 1),…
Lãnh đạo Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, trong tháng 6/2021, Bình Định sẽ tiếp tục, thẩm định hồ sơ, tổ chức đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đối với một số dự án lớn, đủ điều kiện đấu giá, đấu thầu.
Đồng thời, nỗ lực trong công tác thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định nói riêng và thu hút vào các khu, cụm công nghiệp, nhất là dự án sản xuất công nghiệp nói chung.
Cũng trong tháng 6/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định sẽ trình bổ sung các dự án mới vào Danh mục mời gọi đầu tư của tỉnh giai đoạn 2021 – 2025, rà soát các thủ tục hành chính, trong đó tập trung vào khâu tiếp nhận hồ sơ và các thủ tục liên quan đến đầu tư.
Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này đang tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh cơ chế thành lập Tổ công tác xúc tiến và hỗ trợ đầu tư nhằm mục tiêu nghiên cứu cơ chế, chính sách theo quy định pháp luật, đề xuất giải pháp thu hút nhà đầu tư có tiềm lực lớn vào các lĩnh vực, dự án trọng điểm, quan trọng của tỉnh.
Song song đó là nắm bắt khó khăn, vướng mắc của các nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh…