Bảng giá đất tại Nha Trang cập nhật tháng 10/2018

/in /by

Bảng giá đất nền của một số dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố Nha Trang. Đây là các mức giá mới nhất được cập nhật dựa trên giá giao dịch thực tế tại thời điểm này. Tuy nhiên, giá đất có thể biến động tùy thời điểm và phụ thuộc vào người mua – bán nên có thể sẽ có sự chênh lệch nhỏ với mức giá mong muốn. Chúng tôi sẽ cập nhật định kỳ tiến độ hạ tầng, hình ảnh cũng như giá các dự án đất nền Nha Trang, hoặc khi thị trường có sự biến động.
Giá đất dự án Sân Bay Nha Trang (186 Ha)
– Phân khu 2A sát biển: CL 1, 2, 3, 4: Đường 12m giá 105.000.000 / m², đường lớn 20m (Nguyễn Thiện Thuật nối dài) giá trên 150.000.000 / m².
– Biệt thự: giá 90.000.000 / m²
– Phố đi bộ:

  • CL 13, 14 (nối Tô Hiến Thành): đường 12m giá 95.000.000 / m², đường 18m giá 115.000.000 / m², đường 20m giá 110.000.000 / m²
  • CL 15, 16 (nối Trần Quang Khải): đường 12m giá 90.000.000 / m², đường 18m giá 110.000.000 / m², đường 20m giá 90.000.000 / m²
  • CL 17, 18 (phía sau trường Sĩ Quan Không Quân, đường Biệt Thự): đường 12m giá 83.000.000 / m², đường 18m giá 95.000.000 / m², đường 20m giá 87.000.000 / m²

– Chia lô bình thường:

  • CL 19, 20, 21 (giữa Trần Nhật Duật nối dài và đoạn Biệt Thự): đường 12m giá 75.000.000 / m², đường 18m và 20m giá 80.000.000 / m²
  • CL 22, 23, 24 (nối Trần Nhật Duật): đường 12m giá 67.000.000 / m², đường 18m và 20m giá 75.000.000 / m²
  • CL 27, 28, 29 (nối Trần Nhật Duật, thông ra Lê Hồng Phong, gần khu tái định cư – dãy nhà đã xây dựng có thể quan sát từ ngã 3 Vân Đồn – Lê Hồng Phong): đường 12m giá 57.000.000 / m², đường 18m giá 70.000.000 / m², đường 25m (đoạn cuối đường băng chính) giá 80.000.000 / m².

– Đất ODL – Ở Du Lịch: đất xây khách sạn, được phép xây cao tầng, tùy theo diện tích từ nhỏ đến lớn và giá cả rất đa dạng, từ dưới 100.000.000 / m² đến 300.000.000 / m² tùy vị trí. Có thể chia làm 4 loại chính: Được xây 9-15 tầng (khoảng 300 – 500m²), 15-20 tầng (khoảng 600 – 1000m²), 25-30 tầng (khoảng 1500 – 3000m²), 40 tầng (diện tích cực lớn).

Giá đất khu đô thị Lê Hồng Phong 2 (64 Ha)

  • Đường số 4: Đoạn gần 23/10 giá 44.000.000 / m², đoạn gần đại lộ Võ Nguyên Giáp giá 50.000.000 / m²
  • Các đường lớn như đường số 13, đường số 7, đường số 8 giá từ 40.000.000 / m²
  • Các khu vực đông dân cư như cụm đường 4C, 4D, 8C… gần 23/10, hoặc cụm 5C, 5B, 5D… (cụm diện tích nhỏ từ 60-75m²) giá từ 38.000.000 / m²
  • Các khu vực đã có nhà nhưng thưa thớt như đường số 10, 11, 2A… giá từ 35.000.000 / m²
  • Khu vực ít nhà và hạ tầng mới hoàn thiện như các đường số 19, 20, 3A, 3B giá từ 32.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (35 Ha)

  • Giá tương đương khu đô thị Lê Hồng Phong 2
  • Đường số 4: 45.000.000 / m²
  • Các tuyến đường nhánh khác giá trung bình từ 32.000.000 – 38.000.000 / m²
  • Biệt thự giá 30.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Mipeco (16 Ha)
strong>Dự án Mipeco Nha Trang có 5 trục đường chính song song với Tô Hiệu, từ ngoài vào theo thứ tự:

  • Đường số 2: 55.000.000 / m²
  • Đường số 4: 55.000.000 / m²
  • Đường số 6: 48.000.000 / m²
  • Đường số 8: 45.000.000 / m²
  • Đường số 10: 44.500.000 / m²

Ngoài ra các tuyến đường nhánh nối từ Tô Hiệu vào như đường số 5, đường số 11 giá khoảng 45.000.000 / m². Nhà thô xây sẵn trên đường số 7 (đường trục chính dự án Mipeco) giá khoảng 8 tỷ /căn hơn 100m².

Giá đất khu đô thị Mỹ Gia (182 Ha)

Dự án Mỹ Gia gồm 8 gói, 5 gói đã mở bán và hạ tầng tương đối hoàn thiện: Gói 2. 4, 5, 7. Gói số 3 mở bán tuy đã lâu nhưng tiến độ hạ tầng vẫn chưa đáng kể). Gói 1, 6, 8 chưa mở bán.

Nhìn chung giá bán các gói Mỹ Gia đa số tương đồng nhau. Đặc biệt gói 4 và gói 5 có trục đường rộng 23m chạy dọc theo bờ sông Quán Trường có giá trên 50.000.000 / m²

  • Mỹ Gia gói 2: Giá từ 25.000.000 / m²
  • Mỹ Gia gói 3: Giá từ 23.000.000 / m²
  • Mỹ Gia gói 4: Giá từ 23.000.000 / m²
  • Mỹ Gia gói 5, gói 7: Giá từ 20.000.000 / m² (đường nội bộ hình chữ E), từ 23.000.000 (đường thông).
  • Đường lớn như 18, 27m của các gói giá từ 26.000.000 – 30.000.000 / m². Biệt thự hoặc liền kề diện tích lớn giá từ 18.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị VCN Phước Hải (30 Ha)

  • Đường A4: 55.000.000 / m²
  • Các trục đường lớn như A2, B4, B7: 50.000.000 / m²
  • Các trục đường nhỏ còn lại: 45.000.000 / m²
  • Biệt thự: 35.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị VCN Phước Long (17.5 Ha)

  • Đa số liền kề có mức giá xấp xỉ 40.000.000 / m²
  • Đường B5 (đường số 22 nối dự án sân bay): 60.000.000 / m²
  • Biệt thự: 30.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Phước Long (48.2 Ha)

  • Biệt thự hoặc liền kề các tuyến đường nhỏ 12m giá từ 26.000.000 / m²
  • Đường Thích Quảng Đức (đường số 4) giá từ 45.000.000 / m²
  • Đường số 1 (Vành đai 2 nối dài) giá 38.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị An Bình Tân (72 Ha)

  • Liền kề các tuyến đường nhánh giá từ 24.000.000 / m²
  • Các khu vực gần cổng vào từ cầu Bình Tân như L14, L16, L17, L18 giá từ 25.000.000 đến trên 30.000.000 / m²
  • Biệt thự giá từ 22.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị biển An Viên (71.5 Ha)

  • Biệt thự view nội khu, các trục đường nhánh giá từ 33.000.000 / m²
  • Biệt thự đường lớn, đối diện các công trình công cộng, trung tâm thương mại giá từ 39.000.000 / m²
  • Biệt thự khu Kim Cương giá từ 44.000.000 / m²
  • Biệt thự view biển, những đoạn đẹp hoặc đường chính giá từ 55.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Nam Sông Cái – Nha Trang Pearl (50 Ha)

  • Các tuyến đường nhánh phía bên trong giá thấp nhất từ 6.000.000 / m²
  • Trục đường chính từ 23/10 đi vào, đường lớn, đường ven sông giá từ 9.500.000 / m²

Giá đất khu đô thị Nam Vĩnh Hải (33 Ha)

  • Liền kề các tuyến đường nhánh 11m giá từ 17.500.000 / m²
  • Đường chính 16m giá trên 20.000.000 / m²
  • Các tuyến đường chính đối diện các công trình công cộng lớn giá trên 24.000.000 / m²
  • Mặt đường Nguyễn Khuyến giá trên 32.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Hoàng Long (26 Ha)

  • Các tuyến đường nhánh 12m giá từ 25.000.000 / m²
  • Các tuyến đường chính 14m, 16m giá từ 30.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Ven Sông Tắc Nha Trang River Park (33 Ha)

Đa số trong khu đô thị Ven Sông Tắc được quy hoạch biệt thự khoảng 300m², hoặc liền kề diện tích lớn trên 130m².

  • Biệt thự các tuyến đường nhỏ giá từ 15.000.000 / m²
  • Biệt thự view sông giá trên 25.000.000 / m²
  • Liền kề giá 17.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Hoàng Phú (11.2 Ha)

  • Liền kề hướng về phía Tây (mặt 2/4): Giá từ 11.500.000 / m²
  • Liền kề hướng về phía Đông: Giá từ 13.300.000 / m²
  • Trục đường chính từ cổng dự án đi vào, hoặc các vị trí đẹp gần các công viên, dãy nhà châu Âu giá trên 16.000.000 / m²
  • Biệt thự giá tương đối rẻ hơn, các vị trí cũng rất đẹp giá từ 13.500.000 / m²

Giá đất khu đô thị Vĩnh Hòa (30.3 Ha)

Nhìn chung mức giá đất các trục đường khu đô thị Vĩnh Hòa tương đối ngang ngửa nhau.

  • Các trục đường nhánh giá từ 45.000.000 / m²
  • Mặt tiền Phạm Văn Đồng giá từ 55.000.000 / m². Các khách hàng ở xa lưu ý đường Phạm Văn Đồng ở khu đô thị lấn biển Vĩnh Hòa không phải là mặt biển như ở đoạn trong, nhưng 1 bên là núi và 1 bên là khu đô thị.
  • Các tuyến đưởng chính, vị trí đẹp giá 60.000.000 / m²

Giá đất khu đô thị Haborizon Nha Trang (15 Ha)

  • Biệt thự view biển, đường chính giá trên 17.000.000 / m²
  • Liền kề, Biệt thự view nội khu giá từ 13.000.000 / m²

Giá đất khu biệt thự đảo Hoa Sen (9.2 Ha)

  • Biệt thự view nội khu giá trên 22.000.000 / m²
  • Biệt thự view sông giá từ 30.000.000 – 40.000.000 / m²

Xem chi tiết: