Bài viết

Tập Đoàn Phúc Sơn đầu tư thêm 2 khu đô thị mới ở thành phố Nha Trang

UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Phúc Khánh 1 và Khu đô thị Phúc Khánh 2 và giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, Khu đô thị Phúc Khánh 1 có tổng diện tích 12,6ha, nằm ở xã Vĩnh Trung (TP. Nha Trang). Khu đô thị Phúc Khánh 1 chia làm 4 khu vực tách biệt (do có đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng và sông Tắc chạy cắt ngang), bao gồm các khu nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự và nhà ở xã hội, tái định cư và các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt công cộng…

Theo bản thiết kế, ngoài trục đường chính Nha Trang – Diên Khánh theo hướng Đông – Tây, nối trung tâm nha trang với quốc lộ 1A, Trong vùng QH Xây dựng các trục đường chính KĐT Phía Tây Nha Trang với chỉ giới 30-40m . Ngoài ra đường chính, bề rộng mặt cắt 27-36m và các trực đường khu vực, phân khu có bề rộng mặt cắt 13-40m .Trong khu vực thiết kế, xây dựng nút giao thông cùng mức mặc giao thông cắt giữa 2 tuyến quốc lộ 1A với trục đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng.

Trong các khu đô thị mới sắp hình thành phải kể đến 2 KĐT được nhiều người dân mong đợi nhất đó là Khu đô thị Phúc Khánh 1Khu đô thị Phúc Khánh 2 nằm trên trục giao thông chính Cao bá Quát – Cầu Lùng sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017 đây là con đường huyết mạch của thành phố Nha Trang, giúp mở rộng đô thị về phía tây của Thành Phố.

Theo bản quy hoạch này đã cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KĐT phía tây thành phố Nha Trang, Quy hoạch có quy mô hơn 571 ha, gồm 3 khu vực:

Khu vực thứ Nhất : thiết kế quy hoạch các khu chức năng đô thị mới quy mô hơn 323ha . Điểm đầu tính từ ngã ba Lê Hồng Phong – Cao Bá Quát (Thành Phố Nha Trang ), 2 điểm cuối giáp Quốc lộ 1A – huyện Diên Khánh . Các khu đô thị mới nằm dọc 2 bên đường Nha Trang – Diên Khánh thuộc địa phận phường Phước Hải qua xã : Vĩnh Trung, Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp (TP Nha Trang), Diên An, Diên Toàn, Diên Thạch, (Huyện Diên Khánh). Tại một số khu vực làng xóm hiện hữu và khu vực dự kiến xây bênh viện, phạm vi thiết kế được xã định phạm vi danh giới của sông .

Khu vực thứ Hai : Làng xóm cải tạo theo hướng khuyến khích du kịch sinh thái với quy mô gần 147ha .

Khu vực Ba: Khu tái định cư (TĐC) thuộc các dự án thuộc địa bàn Nha Trang và Diên Khánh. Trong đó, khu TĐC của Nha Trang 45ha, dự kiến bố trí khoảng 800 hộ, có ranh giới phía Bắc giáp Sông Quán Trường, Phía Nam giáp khu vực QH chi tiết 1/500, phía Tây giáp kênh thoát nước mới, Phía Đông giáp đường QH theo hướng Bắc Nam. Khu Vực thuộc Huyện Diên Khánh hơn 56ha, dự kiến bố trí khoảng 1.000 hộ, có ranh giới : Phía Bắc và Đông khu vực QH chi tiết 1/500, Phía Nam giáp đường chính theo QH, Phía Tây giáp Kênh thoát nước .

Khu đô thị nằm ở vị trí rất thông thoáng, mát mẻ, với các tiện ích của khu đô thị đầy đủ như : Bệnh viện, Trường học, cơ quan an ninh, hồ nước, công viên, trung tâm sinh hoạt cộng đồng,… Gần gay siêu thị MeTro, Bến xe phía nam, đi từ đà lạt, khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, song song với trục đường chính đường 23 tháng 10.

Tổng quy mổ dự án phúc khánh 1 rộng 12,6 ha phúc khánh 2 rộng 49,1 ha, với các loại hình nhà ở đa dạng như chung cư, nhà ở xã hội, khu tái định cư, nhà phố liền kề, biệt thự, với diện tích từ 68,80 m2 – 380m2. Các tuyến đường giao thông nội khu từ 13m, 20, 35m. Đặc biệt là đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng rộng 60m thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh buôn bán.

Khu đô thị Phúc Khánh 2 có tổng diện tích khoảng 49,1ha, nằm giáp ranh giữa xã Vĩnh Trung và xã Diên An với thiết kế gồm: nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, 2 trường tiểu học, 2 trạm y tế, 2 trường mầm non, 2 nhà sinh hoạt công cộng… Dự kiến, Khu đô thị Phúc Khánh 1 sẽ có 1.500 hộ dân sinh sống; Khu đô thị Phúc Khánh 2 có khoảng 5.000 hộ dân sinh sống.

Với các phương tiện ích phân bổ đồng đều và phong phú trên khu đô thị, dòng sông uốn lượn nằm bên cạnh Hồ nước thơ mộng tạo khu đô thị sinh thái tuyệt vời đáng sống .

Để thực hiện dự án này, chủ đầu tư phải đền bù tái định cư cho 62 hộ dân và hơn 30 ha đất lúa.

Tổng mức đầu tư của 02 dự án trên 1.000 tỷ đồng. Hiện tại Chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành công tác Bồi thường – GPMB và đang trong quá trình thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án, dự kiến sẽ triển khai trong thời gian sắp tới.

Mục tiêu xây dựng Nha Trang thành đô thị trực thuộc trung ương

Sau 40 năm, từ một thị xã nhỏ bé, Nha Trang đã phát triển thành một thành phố sôi động, hấp dẫn với nhiều công trình khách sạn cao tầng được xây dựng, các khu đô thị mới hình thành, hạ tầng giao thông phát triển. Nha Trang hôm nay đang nỗ lực phấn đấu trở thành đô thị du lịch mang tầm quốc tế.

Khi mới nâng cấp từ thị xã lên thành phố, không gian đô thị Nha Trang còn nhỏ bé, nghèo nàn, chỉ tập trung ở một số tuyến phố trung tâm. Bước vào thời kỳ đổi mới, Nha Trang phát triển nhanh hơn với nhiều dự án, công trình. Trong tiến trình phát triển, năm 1999, TP. Nha Trang được công nhận đô thị loại II và đến năm 2009 được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh.

Theo ông Nguyễn Văn Danh – Chủ tịch UBND TP. Nha Trang, những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn thành phố diễn ra nhanh chóng; diện mạo và hệ thống hạ tầng đô thị của thành phố đã được cải thiện đáng kể, đặc biệt là hạ tầng giao thông phát triển khá toàn diện. Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới như: Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Khu đô thị VCN Phước Hải, Khu đô thị Phước Long, Lê Hồng Phong 1, Lê Hồng Phong 2, Khu đô thị Mỹ Gia, Khu đô thị An Bình Tân, Khu đô thị ven sông Tắc, Khu đô thị Nha Trang Pearl … đã và đang triển khai với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần làm đẹp thêm cho hình ảnh đô thị du lịch biển văn minh, thân thiện. Đến cuối năm 2015, TP. Nha Trang đã được phủ kín quy hoạch phân khu 1/2000; một số khu vực thuộc các phường nội thành đã được triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị, khu chức năng đã và đang phát huy hiệu quả, đảm bảo định hướng phát triển của thành phố trong tương lai.

Theo chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, đến năm 2025, toàn tỉnh Khánh Hòa là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, trong đó, TP. Nha Trang được chia tách thành 3 quận nội thành. Còn Nghị quyết số 10 của Tỉnh ủy về đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội TP. Nha Trang đến năm 2020 xác định xây dựng Nha Trang trở thành đô thị hạt nhân, đô thị trung tâm, góp phần vào sự phát triển của tỉnh.

Theo đó, về phát triển dịch vụ, du lịch và khu đô thị, sẽ triển khai xây dựng Khu trung tâm thương mại – đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang và Khu đô thị hành chính tỉnh theo quy hoạch. Phấn đấu đến năm 2020, đạt 50% số dự án du lịch đã cấp giấy chứng nhận đầu tư đi vào hoạt động, bao gồm: khu vực đảo tây nam Hòn Tre, Hòn Một, Trí Nguyên, dọc đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng… Bên cạnh đó, triển khai đầu tư xây dựng khu dân cư dọc bờ nam sông Cái và các khu dân cư, khu đô thị phía tây Nha Trang khớp nối với Diên Khánh như: khu dân cư Hưng Thịnh, Khu đô thị Phúc Khánh… nhằm giãn dân nội thành, hình thành các đô thị vệ tinh và phát triển ven sông. Đồng thời, đầu tư xây dựng Cảng Nha Trang thành cảng hành khách và tổ hợp dịch vụ để phát triển du lịch, mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư, vận hành cảng hiệu quả.

Về hạ tầng giao thông, hoàn thành dự án đường Phong Châu, đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng, các tuyến đường kết nối khu vực sân bay Nha Trang cũ; trục đường Bắc – Nam Khu trung tâm hành chính mới, các tuyến đường trong khu vực phía tây Lê Hồng Phong… Về hạ tầng đô thị, sẽ hoàn thành các công trình hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh về đầu sông Tắc, chỉnh trị hạ lưu sông Tắc – sông Quán Trường, hệ thống thoát nước mưa khu vực Nam Hòn Khô (giai đoạn 2), Khu trung tâm hành chính mới của tỉnh, Dự án vệ sinh môi trường các thành phố duyên hải – tiểu dự án TP. Nha Trang giai đoạn 2. Ngoài ra, hoàn thành các khu tái định cư: Hòn Rớ II, Phước Hạ, Lê Hồng Phong III, Ngọc Hiệp…

Theo ông Nguyễn Văn Danh, trong thời gian tới, TP. Nha Trang sẽ phát triển mạnh mẽ hơn, nhất là khi Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với kiến nghị của tỉnh điều chỉnh cục bộ 13 khu vực và quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 cho phù hợp với tình hình phát triển. Phát huy tiềm năng, thế mạnh về du lịch, Nha Trang sẽ phát triển thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế.