Bài viết

AB Central Square – Nghỉ dưỡng chuẩn sao, đỉnh cao sinh lợi

Trong một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang đang dần nổi lên là một trong những thị trường có sức hút lớn hàng đầu của Việt Nam. Và trong thời gian tới, với sự tham gia ngày càng nhiều của các đơn vị quản lý quốc tế, các chủ đầu tư tên tuổi sẽ khiến thị trường bất động sản du lịch Nha Trang trở lên sôi động hơn bao giờ hết.

 

Thu hút đầu tư mạnh mẽ

Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp bậc nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa…khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt với du khách.

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017 ngành du lịch Việt Nam có bước tiến lớn khi đón trên 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong đó, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú. Cũng theo Tổng cục Du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú thường kéo dài đến 12 ngày. Với giới đầu tư, đây chính là điểm mấu chốt quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.

Và Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỉ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn thành, nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.

Cơ hội đầu tư du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Nha Trang

Với tiềm năng du lịch và cơ sở hạ tầng phát triển, nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án tại thành phố biển Nha Trang ngày càng nhiều. Trong số đó phải kể đến chủ đầu tư là tập đoàn A&B Development Corp với dự án A&B Central Square – Tọa lạc tại 44 Trần Phú chỉ cách những cồn cát trắng và làn nước biển xanh vài trăm mét. Sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng bao gồm đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương, dự án đã chiếm trọn vị thế “độc tôn” mà không một dự án nào tại Nha Trang có được. Không những thế, A&B Central Square còn được quản lý bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cao nhất cho quý khách hàng và nhà đầu tư.

Khuôn viên dự án ghi điểm tuyệt đối với khoảng không gian xanh và tầm view tuyệt đối ra các khu vực xung quanh, các tiện ích được bài trí một cách khéo léo và tạo được một cảm giác cho một cuộc sống tiện nghi ngay từ khi nhìn vào, điểm đặc biệt của dự án đó là hệ thống bể bơi trên sân thượng vô cùng độc đáo, có thể nói đây là hình thức mới lạ trong thị trường bất động sản tại Nha Trang, với lối thiết kế thông minh này, dự án đã mang lại cho khách hàng những trải nghiệm cực kỳ thú vị với những giây phút thư giãn tại hồ bơi trên sân thượng mà vẫn tận hưởng tầm view hoàn mỹ ra vịnh biển xinh đẹp.

Không những vậy, nắm bắt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của du khách, chủ đầu tư cũng đã tích hợp trung tâm thương mại vào khối đế của Căn hộ AB Central Square. Trung tâm thương mại gồm 4 tầng với diện tích gần 13.000 m2 hội tụ đầy đủ thương hiệu vui chơi giải trí, siêu thị, mua sắm, ẩm thực…, góp phần nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng tại thành phố biển Nha Trang.

AB Central Square như cánh buồm căng sóng chinh phục giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, dự án tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp này là tâm huyết và trọn vẹn tình yêu của chủ đầu tư. Điểm đặc biệt, để gia tăng thêm tính linh hoạt cho khách hàng hợp tác đầu tư, A&B Group áp dụng cam kết chuyển nhượng “Buy back guaranty”. Cụ thể, khách hàng đầu tư vào dự án sau 5 năm kể từ khi công trình đi vào hoạt động, nếu muốn chuyển nhượng hợp đồng hợp tác, khách có thể chuyển lại cho chủ đầu tư. Hình thức này góp phần giúp cho khách hàng an tâm vào tính khả thi của dự án cũng như khả năng tài chính bền vững của chủ đầu tư. Ngoài ra, khách hàng còn được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/10 năm, sau 10 năm chia sẻ lợi nhuận 80/20. Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ (không thế chấp) và hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ (có thế chấp). Chủ đầu tư hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị Hợp đồng trước tiến độ quy định.

“Lộ diện” cơ hội đầu tư mới của Condotel Nha Trang trong năm 2018

Vịnh Nha Trang được xem là một trong những điểm du lịch biển hấp dẫn nhất châu Á, thu hút hàng triệu du khách ghé thăm mỗi năm. Theo thống kê, Nha Trang có hơn 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang cung ứng ra thị trường khoảng gần 10.000 sản phẩm được đánh giá cao về chất lượng sử dụng và khả năng sinh lời cao. Riêng trong quý II/2017, thị trường Nha Trang đã hút nhà đầu tư và khách hàng rất mạnh, tạo ra lượng giao dịch sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng (Condotel Nha Trang, Đất nền Nha Trang) tăng gấp đôi quý I/2017, đạt 1.589 sản phẩm giao dịch.

Điều này ngày càng làm cho thị trường du lịch trở nên đầy tiềm năng và có sức hút lớn đối với bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Theo báo cáo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, đầu năm 2017 ngành du lịch đã đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú (tăng 25% so với cùng kỳ). Trong đó, khách quốc tế đón gần 1 triệu lượt (tăng 80,4% so với cùng kỳ).

Bên cạnh sự tăng trưởng của khách nội địa, chính sách miễn thị thực, nhiều đường bay mới được giới thiệu và những nỗ lực trong quảng bá hình ảnh đã làm gia tăng sự hấp dẫn của Việt Nam đối với khách du lịch quốc tế. Hiện tại, bên cạnh các tuyến bay nội địa thì đã có những chuyến bay thẳng từ các nước trên thế giới đến Cam Ranh như Trung Quốc, Nga. Hiện Chính phủ đã thông qua dự án nâng cấp cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh – Khánh Hòa giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030. Khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp thì các hãng hàng không sẽ còn gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước, mở ra cơ hội để thu hút khách du lịch đến tham quan đến Nha Trang.

“Lộ diện” cơ hội đầu tư mới của Condotel

A&B Central Square được các chuyên gia cho vào danh sách “hàng hiếm”, với 3 siêu: siêu hấp dẫn, siêu tiềm năng và siêu lợi nhuận. Hai giá trị vượt trội mà vị trí của dự án có thể mang đến cho giới đầu tư gồm: Tỉ suất khai thác dịch vụ cho thuê cao và giá trị gia tăng của căn hộ theo thời gian tốt hơn hẳn so với nhiều dự án condotel trong khu vực.

Căn hộ AB Central Square là siêu dự án mới nhất theo mô hình Unit Hotel được Tập đoàn A&B Development Corp phát triển. Và cũng hiện đang là công trình nhận được nhiều sự quan tâm bậc nhất từ các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Khác với mô hình condotel khi người mua chỉ được sở hữu căn hộ thông thường, Unit Hotel là mô hình giúp chủ đầu tư và khách hàng sở hữu căn hộ khách sạn tương tác trực tiếp với nhau, cùng hưởng chung lợi nhuận hấp dẫn với cam kết chắc chắn. Đây là mô hình thú vị đang rất thịnh hành trên thế giới, và tại Việt Nam AB Central Square Nha Trang là dòng sản phẩm condotel tiên phong.

Tọa lạc tại: 44 đường Trần Phú, ngay giao lộ sầm uất giữa các tuyến đường huyết mạch là Trần Phú, Hùng Vương và Lê Thánh Tôn nên công trình đồng thời giáp 3 mặt tiền lộ rộng thoáng. 100% view biển không hạn chế tầm nhìn, không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên và luôn thoáng mát. Nội thất đầy đủ hiện đại đến từ các thương hiệu đẳng cấp 5 sao. Không gian các căn hộ Unit tại dự án đều kết cấu mở với kính cường lực chắc chắn.

Tiện ích nội khu: Là dự án được phát triển quản lý theo mô hình tổ hợp tiện ích dịch vụ và lưu trú đạt chuẩn 5*, AB Central Square Nha Trang được chủ đầu tư trang bị rất đầy đủ về hệ thống tiện ích. Gồm: Bể bơ vô cực rộng thoáng, nhà hàng sang trọng, dịch vụ spa chuyên nghiệp, phòng Gym cao cấp, quầy Bar, coffee thư giãn, rạp chiếu phim, khu mua sắm vui chơi giải trí, thang máy hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế…

Tiện ích ngoại khu: Như đã phân tích ở mục vị trí, du khách nghỉ dưỡng tại dự án đều có thể trải nghiệm tất cả các tiện ích ngoại khu hiện hữu đẳng cấp trong khu vực thành phố Nha Trang, chỉ với vài phút di chuyển. Vì là thành phố du lịch nổi tiếng trên toàn thế giới nên tiện ích tại đây không hề thiếu bất cứ thứ gì: Quảng trường, chợ đêm, bãi biển, khu vui chơi giải trí…thậm chí đến sân bay Cam Ranh cũng chỉ mất 30 phút di chuyển.

Với căn hộ AB Central Square Nha Trang, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn nhất định rồi sau đó thu về lợi nhuận hấp dẫn hàng năm một cách an nhàn vì chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm tìm kiếm khách thuê, vận hành, quản lý… Đầu tư không rủi ro với số vốn hợp lý, dự án này thực sự là siêu công trình hấp dẫn giới đầu tư Việt trong thời điểm này.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang có tính thanh khoản cao

Trong vài năm trở lại đây, nhiều mô hình bất động sản mới đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam; trong đó nổi lên các phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) mà nhiều chuyên gia ví von là bất động sản “lai”. Các phân khúc này đang dần trở thành “điểm sáng” trên thị trường và được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra kênh đầu tư mới với khả năng sinh lời hấp dẫn.

Thanh khoản cao khi được Chủ đầu tư cam kết mua lại

Được khởi công từ tháng 10 – 2016, dự án A&B Central Square nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất và được đánh giá là biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố biển Nha Trang.

Với chủ đầu tư của dự án là tập đoàn A&B danh tiếng đồng hành cùng đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty HB Singapore, dự án được lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Thiết kế các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, mọi không gian bên trong đều thoáng và luôn tràn ngập ánh sáng, gió biển dịu êm.

A&B Central Square là biểu tượng của cuộc sống trong mơ với hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp như: trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club…. Đặc biệt dự án sẽ có một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Bạn cũng có thể đắm mình thư giãn tại không gian sang trọng của Spa, hay cân bằng cuộc sống với các phòng tập gym hoàn hảo, hoặc trải nghiệm tuyệt vời tại bể bơi vô cực.

Đây cũng là dự án mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn. Với A&B Central Square chỉ từ 56 triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài ra, A&B Group cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm, như vậy chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo. Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết mua lại căn hộ với mức giá cao hơn so với ban đầu 10%. Chính những yếu tố hấp dẫn này sẽ tạo ra sự an tâm cho các nhà đầu tư khi mạnh tay xuống tiền cho dự án.