Bài viết
Chính sách bán hàng dự án căn hộ Dragon Fairy Nha Trang ngày 20/08/2017
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN DRAGON FAIRY NHA TRANG
(Chính sách áp dụng cho Khách hàng Đăng ký nguyện vọng
mua Căn hộ Dragon Fairy từ ngày 20/08/2017)
Chính sách bán hàng dự án Dragon Fairy
Chính sách bán hàng dự án Dragon Fairy
Ủy thác cho thuê:
Cam kết Chương trình Ủy thác cho thuê của Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận giữa Khách hàng và Chủ đầu tư là 70% và 30%. Khách hàng được sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm (bao gồm ăn sáng theo tiêu chuẩn phòng).
Chuyển nhượng:
- Trường hợp Khách hàng thanh toán dưới 20% giá trị Hợp đồng:
- Được chuyển nhượng không mất phí cho tối đa 03 Lần chuyển nhượng.
- Lần chuyển nhượng thứ 04, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính là 10,000,000VNĐ/lần.
- Từ lần chuyển nhượng thứ 05 trở đi, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính là 15,000,000VNĐ/lần.
- Trường hợp Khách hàng đã thanh toán từ 20% giá trị Hợp đồng trở lên:
- Lần chuyển nhượng thứ 01, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính là 10,000,000VNĐ/lần.
- Từ lần chuyển nhượng thứ 02 trở đi, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính là 15,000,000VNĐ/lần.
- Các lần chuyển nhượng sau khi đã ký Hợp đồng mua bán sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và Khách hàng phải thanh toán phí hành chính cho Chủ đầu tư theo quy định tại mục (b) nên trên.
- Mọi hình thức đổi tên khách hàng đứng tên trong Đăng ký giữ chỗ và Thỏa thuận ký quỹ đều được xem là hình thức chuyển nhượng.
Condotel Dragon Fairy – Dự án sở hữu lâu dài !
Trong bối cảnh du lịch Nha Trang phát triển mạnh mẽ với lượng khách tăng từ 3,2 triệu năm 2012 lên tới 4 triệu lượt khách năm 2016 dự kiến đạt 7,2 triệu lượt khách vào năm 2020, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng không ngừng phát triển theo. Ngoài loại hình nghỉ dưỡng truyền thống như resort, hotel… thì thị trường bất động sản những năm gần đây còn chứng kiến sự bùng nổ của Căn hộ Condotel và căn hộ chung cư đầu tư. Tất cả những yếu tố kể trên giúp thành phố biển xinh đẹp này nghiễm nhiên trở thành điểm đến hấp dẫn không thể chối từ với nhà đầu tư
VỊ TRÍ ĐỘC TÔN
Đây là dự án cao tầng duy nhất tại tp Nha Trang nằm bên mặt biển dọc tuyến đường Trần Phú, toàn bộ các căn hộ có tầm nhìn trọn vẹn vịnh biển Nha Trang. Với thiết độc đáo & tối ưu tầm view này chắc chắn sẽ thu hút du khách nghỉ dưỡng tại đây. Ngoài ra Condotel Dragon Fairy chỉ cách bãi biển khoảng 130m, du khách rất dễ dàng di chuyển đến các bãi tắm và khu tham quan, giải trí lớn như viện Hải Dương học, bến cảng, cáp treo Vinpearl.
Đặc quyền sỡ hữu căn hộ
Hầu hết các condotel tại Nha Trang đều không được sở hữu vĩnh viễn, nhà đầu tư thường ký hợp đồng cộng tác với chủ đầu tư và vận hành cho thuê trong 1 thời gian nhất định. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro khi nhà đầu tư không thể chuyển đổi mục đích sử dụng căn hộ nên tính thanh khoản thấp và phụ thuộc vào cam kết theo chính sách của chủ đầu tư. Căn hộ 89 Trần Phú đã tháo gỡ hoàn toàn những nhược điểm này khi chủ đầu tư được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn căn hộ. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể dùng căn hộ để ở & đăng ký HKTT, tự vận hành cho thuê hoặc ủy thác cho đơn vị vận hành và phân chia lợi nhuận. Nhà đầu tư có thể chuyển nhượng căn hộ dễ dàng bất kỳ lúc nào mà không bị ràng buộc bởi chính sách cam kết cho thuê như các dự án khác.
SINH LỜI AN TOÀN BỀN VỮNG
Với mức giá rất hấp dẫn khi mở bán chỉ từ 30 – 40tr/m2 đây là dự án có mức giá tốt nhất tại Nha Trang ở thời điểm hiện tại. Vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu, căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5*, Dự án căn hộ 89 Trần Phú có tiềm năng tăng giá vô cùng lớn trong tương lai. Nhà đầu tư có thể chọn phương án đầu tư vừa tích lũy tài sản vừa sinh lời bền vững dài hạn hoặc đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn cũng rất phù hợp với dự án này.
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐỘC ĐÁO
Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang sở hữu hệ thống tiến ích theo tiêu chuẩn khách sạn 5* như TTTM, nhà hàng, bar, bể bơi,….Đặc biệt đây một trong những nơi hiếm hoi ở Việt Nam được trang bị hệ thống Casino tiêu chuẩn quốc tế. Casino Dragon Fairy được trang bị hiện đại, thiết kế đẳng cấp tạo điểm nhấn lớn thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến Nha Trang trong thời gian tới.
Dù mới ra mắt thị trường nhưng đã có rất nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng lợi nhuận lớn từ dự án khi 3 sàn căn hộ đã được đặt mua trước thời điểm mở bán chính thức.
Dragon Fairy Nha Trang – Tuyệt tác thiên nhiên ban tặng
Yếu tố tiên phong tạo nên sự thành công của bất cứ một dự án nghỉ dưỡng nào đó chính là vị trí tự phải gắn liền với cảnh đẹp tự nhiên. Chính vì vậy dự án Dragon Fairy Nha Trang đã được chủ đầu tư chọn lựa cho một quỹ đất đẹp nhất trên con đường lớn, dài và rộng Trần Phú thuộc thành phố Nha Trang. Nơi đây là vùng biển đẹp nhất Việt Nam có miền cảnh quan đẹp nguyên sơ khiến bất cứ ai bước đến cũng xao xuyến. Đặc biệt, biển Nha Trang còn là bãi tắm lý tưởng với làn nước trong xanh, mát lành đem đến những phút giây thư giãn tuyệt.
1.Vị trí trung tâm.
Dragon Fairy nằm trên tuyến đường chính Trần Phú, nối liền Trung tâm thành phố Nha Trang và thành phố Cam Ranh, giao thông thuận tiện cả về đường thủy, đường bộ và đường hàng không, chỉ cách cảng Nha Trang 500m, cách sân bay quốc tế Cam Ranh 35km.
Từ đây, du khách cũng có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm du lịch hấp dẫn như Viện hải dương học, Lầu Bảo Đại, Trạm cáp treo Vinpearl, các hòn đảo xinh đẹp trên vịnh Nha Trang như hòn Tằm, hòn Mun, đảo Trí Nguyên… Tọa lạc tại một vị trí đặc biệt, có mật độ giao thông thông thoáng do không có nhiều nhà cao tầng xung quanh là một lợi thế không nhỏ để khách hàng quyết định lựa chọn sản phẩm Dragon Fairy.Bên cạnh đó, Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang nằm ngay chân núi Cảnh Long, bên cạnh Khu di tích Bảo Đại. Hiện tại, khu vực này đang được sửa chữa, nâng cấp để đưa vào khai thác tham quan du lịch, mở ra nhiều cơ hội khai thác cho thuê căn hộ Dragon Fairy, gia tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm
2.Thiết kế đẳng cấp.
Các căn hộ Dragon Fairy đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với hệ thống cửa kính rộng mở có thể đón không khí và nguồn ánh sáng tự nhiên vào phòng, mở rộng tầm nhìn ra không gian bên ngoài, mang lại sự thông thoáng mát mẻ và tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ.Ngoài ra, Dragon Fairy còn sở hữu hệ thống tiện ích 5* như Trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, gym, spa, khu vui chơi trẻ em… Đặc biệt, vừa qua chủ đầu tư công ty TNHH Cao Ốc 89 và tập đoàn KAJOT (cộng hòa Czech) đã ký biên bản ghi nhớ về việc hợp tác mở Game Club tại Dragon Fairy, với kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn độc đáo cho dự án, thu hút lượng lớn du khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng.
Thiết kế đẳng cấp
3.Sở hữu vĩnh viễn
Cao ốc Dragon Fairy Nha Trang ghi điểm cộng tuyệt đối khi xác lập quyền sở hữu vĩnh viễn cho người mua, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Điều này giúp giá trị căn hộ tăng dần theo thời gian.
Ngoài ra, khách hàng có thể linh hoạt sử dụng căn hộ để ở, được đăng ký hộ khẩu thường trú tại căn hộ của mình, có thể ủy thác cho thuê hoặc tự khai thác cho thuê. Chính vì vậy, khách hàng hoàn toàn chủ động trong việc lựa chọn đơn vị quản lý cho thuê hiệu quả và có thể chuyển nhượng căn hộ dễ dàng bất kỳ lúc nào mà không bị ràng buộc.
4.Đầu tư an toàn, sinh lời hấp dẫn
Các căn hộ dự án Dragon Fairy Nha Trang có diện tích đa dạng từ 53m2 đến 103m2 với 1 hoặc 2 phòng ngủ giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn các suất đầu tư hợp lý, vừa túi tiền. Mức giá hấp dẫn chỉ từ 31,7 triệu đồng/m2, đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp có mức giá tốt nhất Nha Trang thời điểm hiện tại.
Hiện giá mỗi căn hộ 1 phòng ngủ chỉ từ 1,7 tỷ đồng. Với mức giá này, dự án Dragon Fairy được đánh giá có tính thanh khoản cao, giúp các nhà đầu tư dễ dàng mua và bán lại căn hộ với lợi nhuận hấp dẫn.
Với lợi thế 100% căn hộ đều có view biển, nhà đầu tư có thể khai thác tối đa các căn hộ để cho thuê, mang lại nguồn lợi nhuận ổn định.
Với những ưu điểm trên,Căn hộ 89 Trần Phú Nha Trang là sự lựa chọn đúng đắn cho những khách hàng muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững.
Condotel Dragon Fairy nơi chọn mặt gửi vàng!
Thị trường bất động sản Nha Trang đang nóng lên từng ngày cùng với sự tăng trưởng vượt bậc về dịch vụ du lịch tại đây. Nếu đầu tư vào Condotel Dragon Fairy, bạn sẽ vừa sở hữu được căn hộ nghỉ dưỡng mơ ước cho cả gia đình, vừa có cơ hội hưởng thêm lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê trực tiếp vô cùng hấp dẫn.Chủ đầu tư uy tín, đối tác danh tiếng, vị trí độc tôn và giá cả cạnh tranh, Condotel Dragon Fairy hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt mới trong thị trường bất động sản ven biển miền Trung trong thời gian tới
1.Vị trí đắc địa
Condotel Dragon Fairy Nha Trang tọa lạc tại số 89 đường Trần Phú – mảnh đất đẹp hiếm hoi để xây dựng một dự án nghỉ dưỡng đầu tư bởi chỉ cách biển vài bước chân và tầm nhìn thông thoáng ngoạn mục. Dự án thừa hưởng những tiện ích du lịch sẵn có và hiện đại điện, đường, trường, trạm và những tiện ích giải trí tại dự án du lịch lân cận.
2.Chi phí sở hữu hấp dẫn
Dự án đưa ra thị trường những căn condotel với đa số là diện tích nhỏ và nên được các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đánh giá là sẽ có giá bán hấp dẫn bậc nhất khu vực đường Trần Phú. Chi phí này không chỉ được đành giá là phù hợp tầm tài chính của số nhiều các nhà đầu tư mà còn hiếm có tại thị trường Nha Trang.
3.Sỡ hữu vĩnh viễn
Dragon Fairy Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi tại đường Trần Phú được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn, được đăng ký hộ khẩu thưởng trú. Các nhà đầu tư sẽ được sở hữu căn hộ và lợi nhuận đi kèm một cách lâu dài., sản phẩm mà quý vị đã “gửi” vàng sẽ đem lại một nguồn lợi nhuận bền vững, được kế thừa nguyên vẹn qua các thế hệ.
4.Căn hộ view biển 100%
Bởi sở hữu thiết kế hình elipse bo tròn các góc nên các căn hộ dự án Condotel 89 Trần Phú
đều sở hữu tầm nhìn hướng biển. Căn hộ hướng biển là loại hình nghỉ dưỡng được ưa chuộng bậc nhất tại thị trường du lịch hiện nay nên Dragon Fairy hứa hẹn sẽ đón một lượng du khách dồi dào với thời gian lưu trú lâu hơn hẳn.
5.Đáp ứng thị trường
Lượng du khách đến Nha Trang tăng trưởng mạnh hàng năm, nhu cầu nghỉ dưỡng trong đa phần là hướng về những căn hộ diện tích vừa phải, tiện nghi và có tầm nhìn đẹp, đáp ứng được nhu cầu nghỉ dài ngày, Dragon Fairy
Nha Trang vì thế sẽ sở hữu công suất lấp kín phòng đầy tiềm năng và giá thuê hấp dẫn.
6.Chính sách bán hàng cam kết cao
-Cam kết chia sẻ lợi nhuận 70% – 30% (Khách hàng nhận 70%)
-Quà tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí / năm
-Tiến độ thanh toán chia thành 11 đợt linh hoạt
-Chiết khấu 1.5% khi KH thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ (không gồm VAT và Phí bảo trì)
-Chiết khấu 2.0% khi KH thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ (không gồm VAT và Phí bảo trì)
-PVCombank hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá bán căn gộ gồm VAT
Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang có sức hút gì đặc biệt!
Những năm trở lại đây, thành phố biển Nha Trang liên tục được bình chọn là điểm du lịch lý tưởng của khu vực và thế giới trên các tạp chí quốc tế uy tín. Lượng khách du lịch đổ dồn về Nha Trang tăng mạnh qua các năm đòi hỏi cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cũng cần được đầu tư sâu hơn mới có thể đáp ứng kịp yêu cầu thực tiễn. Các dự án du lịch nghỉ dưỡng liên tục được triển khai trên địa bàn thành phố và cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. .
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG LÀ MỘT THỊ TRƯỜNG GIÀU TIỀM NĂNG
Trong bối cảnh du lịch Nha Trang phát triển mạnh mẽ với lượng khách tăng từ 3,2 triệu năm 2012 lên tới 4 triệu lượt khách năm 2016 dự kiến đạt 7,2 triệu lượt khách vào năm 2020, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng không ngừng phát triển theo. Ngoài loại hình nghỉ dưỡng truyền thống như resort, hotel… thì thị trường bất động sản những năm gần đây còn chứng kiến sự bùng nổ của căn hộ Condotel và căn hộ chung cư đầu tư. Tất cả những yếu tố kể trên giúp thành phố biển xinh đẹp này nghiễm nhiên trở thành điểm đến hấp dẫn không thể chối từ với nhà đầu tư
1/ VỊ TRÍ DỰ ÁN DRAGON FAIRY
Có thể nói, Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang được triển khai ở địa danh du lịch số một như Nha Trang vốn đã là lợi thế vượt trội, lại thêm vị trí độc tôn nằm ngay mặt đường Trần Phú, con đường dài 12km chạy dọc bên bờ biển, ôm trọn lấy thành phố, được xem là tuyến đường huyết mạch với hệ thống các khu vui chơi, nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm sôi động hàng đầu khu vực Nam Trung Bộ khiến giá trị của dự án càng gia tăng.
Từ Cao ốc 89 Trần Phú , bạn có thể dễ dàng kết nối với các điểm tham quan thú vị như Tháp Trầm Hương, chợ Đầm, Chợ Đêm, khu Viện Hải dương học, hoặc đi dạo trên bãi biển Nha Trang (chỉ cách 130m) hay bắt xe đi thêm 1km để chiêm ngưỡng, trải nghiệm khu cáp treo Vinpearl đạt kỷ lục thế giới với chiều dài ấn tượng… Những ai muốn gắn bó với mảnh đất này lâu dài cũng có thể hoàn toàn yên tâm về cơ sở hạ tầng xã hội như bệnh viện, trạm y tế, các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, hệ thống trường Quốc Tế Châu Á – Thái Bình Dương hoàn thiện đầy đủ trong vòng bán kính 2km.
2/THIẾT KẾ CĂN HỘ DRAGON FAIRY – ĐỘC ĐÁO & DUY NHẤT
Tất cả các căn hộ thuộc Condotel Dragon Fairy , đều có view hướng ra biển Nha Trang do được thiết kế dựa trên mô hình elip độc đáo, với các góc cạnh bo tròn. Dù đứng ở căn hộ nào, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố biển thơ mộng một cách trọn vẹn ở mọi góc độ. Trên thực tế, “view đẹp” luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với người mua nhà và với cả các nhà đầu tư. Giá trị của một dự án bất động sản đôi khi còn chịu sự chi phối của yếu tố “tầm nhìn” mạnh mẽ hơn cả phong cách thiết kế hay những tiện nghi nội thất cao cấp và các tiện ích dịch vụ.
Bên trong mỗi Căn hộ Dragon Fairy được thiết kế từ 1-2 phòng ngủ với diện tích từ 55-105m2 phù hợp với đa số nhu cầu lưu trú của du khách. Đặc biệt căn 2 phòng ngủ diện tích lớn và tầm view trực diện Vinpearl Land sẽ là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn định cư tại Dragon Fairy
Đặc biệt, khi mua căn hộ dự án 89 Trần Phú, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, được đăng ký hộ khẩu thường trú tại chính căn hộ của mình. Đây là điểm cộng tuyệt đối của dự án này, bởi các dự án khác nằm trên cùng tuyến đường Trần Phú chỉ cấp quyền sở hữu 50 năm. Khách hàng cũng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc thanh khoản dễ dàng khi cần, trong khi các dự án tương tự có giá bán cao hơn lại kèm theo nhiều chính sách cam kết ràng buộc, khó thanh khoản.
3/GIÁ BÁN CĂN HỘ DRAGON FAIRY HẤP DẪN NHẤT THỊ TRƯỜNG
Với giá bán căn hộ dự án Dragon Fairy chỉ 32-39tr/m2 (đã bao gồm đồ nội thất cơ bản và thuế giá trị gia tăng) cho một căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn khách sạn view biển lại có thể tận hưởng vô vàn những tiện ích tuyệt vời như Trung tâm thương mại, hồ bơi, Bar, nhà hàng, spa, gym, khu giải trí…không có gì ngạc nhiên khi căn hộ Dragon Fairy được xem là “mỏ vàng” của các nhà đầu tư, bất kể đầu tư theo hình thức tích lũy tài sản sinh lời dài hạn hay đầu tư lướt sóng ngắn hạn.
Với chính sách vận hành linh hoạt nhà đầu tư có thể sử dụng căn hộ để ở, tự vận hành cho thuê lại hoặc ký ủy thác đơn vị vận hành cho thuê và phân chia lợi nhuận theo tỉ lệ 70-30%. Đây là phương án tối ưu giúp nhà đầu tư sẽ tối đa hoá lợi nhuận cho thuê dựa trên công suất phòng thực tế.
Nhiều nhà đầu tư nhận định căn hộ thuộc Dragon fairy Nha Trang có tiềm năng tăng giá rất lớn theo tốc độ tăng trưởng như “vũ bão” của ngành du lịch địa phương. Bởi vì những dự án khác trên cùng tuyến đường Trần Phú hiện đang bán với mức dao động 55-85tr/m2 sẽ khó có cơ hội gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Với uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư và các đơn vị tham gia thi công, giám sát, quản lý dự án, cùng lợi thế vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, tiện nghi cao cấp và hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao… Dragon fairy Nha Trang chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư sáng suốt./.
Nha Trang…