Khu thiết chế công đoàn Long Vân Quy Nhơn
KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN LONG VÂN QUY NHƠN BÌNH ĐỊNH
Ngày 21/9/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3072/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thiết chế công đoàn (dự án IEC Residences) – Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn.
Theo quy hoạch được duyệt, chức năng sử dụng đất bao gồm: Đất xây dựng công trình văn hóa, thể thao, cây xanh, quảng trường; Nhà trẻ, siêu thị, phòng khám chữa bệnh, nhà thuốc; Đất dự án nhà ở xã hội.
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc
1: Quy mô dân số: khoảng 3.962 người.
2: Đất công trình nhà văn hóa, thể thao
Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
Tầng cao xây dựng: 02 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 0,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m tất cả các mặt.
3: Đất cây xanh, quảng trường
Mật độ xây dựng công trình: ≤ 5%.
Tầng cao xây dựng: 01 tầng.
4: Đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội
Mật độ xây dựng: ≤32%.
Tầng cao xây dựng: 15 tầng (không bao gồm tầng tum, tầng kỹ thuật và tầng hầm).
Hệ số sử dụng đất tối đa: 4,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m tất cả các mặt.
Tổng số căn hộ khoảng 1.300 căn.
Tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong lô đất xây dựng công trình chung cư nhà ở xã hội đảm bảo tối thiểu 20% diện tích lô đất.
5: Đất xây dựng nhà ở liên kế thương mại
Mật độ xây dựng: ≤100% (theo QCVN 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng).
Tầng cao xây dựng: 04 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 4 lần.
Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ.
Số căn: 82 căn.
6: Đất xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo
Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
Tầng cao xây dựng: 03 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,2 lần.
Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 3m so với chỉ giới đường đỏ đường D5 và đường đỏ đường nội bộ; lùi 3,5m các mặt còn lại.
7: Đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại
Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
Tầng cao xây dựng: 03 tầng.
Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,8 lần.
Chỉ giới xây dựng: Trùng với ranh giới ô đất giáp ô đất nhà trẻ; lùi 3m so với chỉ giới đường đỏ đường nội bộ; lùi 3,5m các mặt còn lại
Đồ án quy hoạch được phê duyệt với mục tiêu xây dựng khu thiết chế công đoàn nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần và tạo quỹ căn hộ nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
| Tên dự án: | Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (dự án IEC Residences) |
| Vị trí: | Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC |
| Diện tích: | 2.6ha |
| Quy mô: | 4 blocks cao 15 tầng |
| Số lượng | Khoảng 1500 căn hộ + 82 căn liền kề |
| Tiến độ: | Đang triển khai |
| Tình trạng: | Chưa nhận hồ sơ |
Nhà ở Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (dự án ICE Residences) có vị trí đắc địa bên cạnh tỉnh lộ ĐT638 – tuyến đường vàng nối khu đô thị Long Vân với Quốc Lộ 19. Một tuyến đường quan trọng kết nối Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận tuyến đường Quốc lộ 19C. Đang được phê duyệt để xây dựng mở rộng, nối liền các khu công nghiệp và đô thị mới Long Vân – Long Mỹ với trung tâm thành phố Quy Nhơn. Ngoài việc giúp giảm tải lưu lượng giao thông tại nút giao của dự án. Tuyến đường này còn tạo ra mạng lưới giao thông đầu mối toàn diện, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
- Cách trung tâm thành phố quy Nhơn 12Km.
- Cách sân bay phú cát 25Km.
- Trong bán kính 20km dễ dàng tiếp cận với các KCN và cụm Công Nghiệp tại TP Quy Nhơn.
- KCN Phú Tài: 800m
- Cụm CN Phước An: 5Km
- KCN Long Mỹ: 7Km
- KCN Becamex: 12Km
- KCN Nhơn Hội: 17Km.
Nằm ở vị trí tiềm năng nơi được quy hoạch nhiều tuyến đường đang và sắp triển khai xây dựng như tuyến đường D6 đã hiện hữu. 2 tuyến đường D5,N5 quy hoạch trong tương lai. dự án mở ra cơ hội kết nối không giới hạn và nâng tầm giá trị của căn hộ.
Vị trí (dự án IEC Residences)
Dự án có mật độ xây dựng 31% và hơn 10 tiện tích nội khu. Đây là dự án duy nhất có khu nhà văn hóa thể thao đa năng do Tổng Liên Đoàn Lao Động Việt Nam xây dựng.
Nhà thi đấu đa năng
Công viên trung tâm
Hàm để xe nổi tại dự án
Tiện ích ngoại khu tại khu thiết chế công đoàn Bình Định: Bệnh viện, chợ, trường học…
- Tiện ích nội khu tại khu thiết chế công đoàn Bình Định: công viên trung tâm, nhà trẻ, nhà văn hóa thể thao, quảng trường, sân bóng, siêu thị, nhà để xe, phố mua sắm, đài phun nước…
Dự án được xây dựng trên diện tích đất lên tới hơn 3.7 ha. Trong đó phần NOXH được xây dựng trên diện tích hơn 2.6 ha với 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2,
Nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp bao gồm: Để ở, dịch vụ thương mại được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn;
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN QUY NHƠN
Thiết kế căn hộ đa dạng, cao nhất là 70 m2, 65,5 m2, 57m2 – 62,5 m2 và thấp nhất là 46,5m2 – 47 m2 tùy nhu cầu của từng gia đình.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ Ở KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
Người mua nhà tại Khu thiết chế công đoàn Bình Định được Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay 70 – 80%, lãi suất ưu đãi, thời hạn 25 năm.
Cho nên, với căn hộ loại có diện tích nhỏ 46,5 – 47 m2 thì một gia đình công nhân chỉ cần có trong tay chừng 150 triệu đồng là có thể sở hữu một căn nhà ở để an cư làm việc.
LÝ DO NÊN SỞ HỮU KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
- Kết nối giao thông thuận tiện;
- Không gian sống xanh mát;
- Cơ cấu diện tích linh hoạt phù hợp mọi nhu cầu khách hàng;
- Giá bán thấp nhất khu vực;
- Tiện ích đẳng cấp do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN BÌNH ĐỊNH
Dự án sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 5/2023 và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2024.
HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN
Hồ sơ để mua nhà ở xã hội khu thiết chế công đoàn hồ sơ bao gồm:
Hồ sơ nhân thân:
– Chứng minh thư
– Sổ hộ khẩu
– Giấy đăng ký kết hôn/ độc thân
Hồ sơ đăng ký:
– Mẫu 01 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 03 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 06 (có mẫu sẵn)
– Mẫu 09 (có mẫu sẵn)
– Bản đăng ký mua hoặc thuê căn hộ
– Giấy tiếp nhận
Và một số giấy tờ khác vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
LIÊN HỆ MUA HỒ SƠ & ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI
nhà ở xã hội khu thiết chế công đoàn bình định đang là dự án “HOT” trên thị trường. Chung cư đang đi vào bước đầu xây dựng và triển khai tư vấn hồ sơ.
Thông tin chi tiết về: vị trí, mặt bằng, giá bán, hồ sơ và hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký mua căn hộ noxh công đoàn bình định cho khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư:
BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN – PHÒNG KINH DOANH
Hoặc Hotline 0983.357.693
Lưu ý: mọi thông tin chỉ mang tính chất tham khảo để quý vị nắm được chứ hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án.
Công ty CP DV BĐS Đất Xanh Nam Trung Bộ
Tạo lập cuộc sống ưu việt
Đất Xanh Nam Trung Bộ – Nhà phát triển, xây dựng và phân phối BĐS tốt nhất khu vực Nam Trung Bộ
Dự án Khu đô thị Long Vân TP Quy Nhơn
Khu đô thị Long Vân theo phê duyệt điều chỉnh tổng diện tích hiện tại là 1.329,57ha đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục của cộng đồng dân cư sinh sống và cư dân địa phương. Quy mô dân số Khu đô thị Long Vân dự kiến 49.000 người, thời gian thực hiện quy hoạch đến năm 2035 theo thời hạn Quy hoạch chung xây dựng TP Quy Nhơn và vùng phụ cận.
Với quy mô này, khu đô thị Long Vân Quy Nhơn được ví như thành phố thu nhỏ kiến tạo phong cách sống lành mạnh, đẳng cấp hiện đại bậc nhất, trở thành hạt nhân góp phần cải thiện diện mạo đô thị của thành phố.
- Tên dự án: Khu đô thị Long Vân
- Vị trí: Phường Trần Quang Diệu và Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tổng diện tích quy hoạch: 1.392,57 ha
- Số tầng cao nhất: 25 tầng
- Đất dân dụng 7.579m
- Đất công cộng: 28,1ha
- Đất giáo dục: 45,8ha
- Đất công viên cây xanh: 43,5ha
- Dện tích mặt nước: 85ha
- Đất hỗn hợp: 16,7ha
- Quy mô dân số: 49.000 người
- Tiện ích nội khu: Công viên, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống giao thông, …
Dự án Khu đô thị Long Vân Quy Nhơn với diện tích quy hoạch bao gồm đất ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ 6.366,5m2; đất cây xanh 1.991m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 5.144,5 m2. Tổng số lô đất ở là 30 lô với quy mô cao 04 tầng, mật độ xây dựng ≤ 70%. Việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư HH-02 để làm cơ sở tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian tới.
Trước đó ngày 26.2.2020, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định 585/QĐ – UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn.
Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch của dự án Khu đô thị Long Vân Quy Nhơn là 1.392,57ha, tăng 14,55ha so với Quyết định 1151/QĐ – UBND tỉnh ngày 8.5.2013. Trong đó, đất dân dụng tổng diện tích trên 757,9ha, tăng trên 101,4ha gồm đất công cộng, giáo dục, TDTT, cây xanh, giao thông… Quy mô dân số dự kiến 49.000 người. Quy hoạch kiến trúc xây dựng cao nhất 25 tầng.
Các tuyến đường giao thông gồm: Tuyến đường Long Vân đi ngã tư Long Mỹ có lộ giới 42m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m. Tuyến đường đi trung tâm TP Quy Nhơn (qua núi Vũng Chua) có lộ giới 33m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m. Giao thông chính khu vực có: Tuyến đường xung quanh hồ Bàu Lác có lộ giới 24m, lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m. Các tuyến giao thông khác có lộ giới từ 13,5m đến 37m.
Khu đô thị Long Vân Quy Nhơn có ranh giới phía Bắc giáp QL1D (đường Hùng Vương); phía Nam giáp núi Vũng Chua (đoạn đến cầu Suối Dứa); phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hòa và khu liên hợp thể dục thể thao; phía Tây giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN TP QUY NHƠN QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE 0983.357.693
Công ty CP DV BĐS Đất Xanh Nam Trung Bộ
Đất Xanh Nam Trung Bộ – Nhà phát triển và phân phối BĐS tốt nhất khu vực Nam Trung Bộ
