AB Central Square – Nghỉ dưỡng chuẩn sao, đỉnh cao sinh lợi
Trong một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang đang dần nổi lên là một trong những thị trường có sức hút lớn hàng đầu của Việt Nam. Và trong thời gian tới, với sự tham gia ngày càng nhiều của các đơn vị quản lý quốc tế, các chủ đầu tư tên tuổi sẽ khiến thị trường bất động sản du lịch Nha Trang trở lên sôi động hơn bao giờ hết.
Thu hút đầu tư mạnh mẽ
Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp bậc nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa…khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt với du khách.
Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017 ngành du lịch Việt Nam có bước tiến lớn khi đón trên 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong đó, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú. Cũng theo Tổng cục Du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú thường kéo dài đến 12 ngày. Với giới đầu tư, đây chính là điểm mấu chốt quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.
Và Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỉ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn thành, nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.
Cơ hội đầu tư du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Nha Trang
Với tiềm năng du lịch và cơ sở hạ tầng phát triển, nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án tại thành phố biển Nha Trang ngày càng nhiều. Trong số đó phải kể đến chủ đầu tư là tập đoàn A&B Development Corp với dự án A&B Central Square – Tọa lạc tại 44 Trần Phú chỉ cách những cồn cát trắng và làn nước biển xanh vài trăm mét. Sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng bao gồm đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương, dự án đã chiếm trọn vị thế “độc tôn” mà không một dự án nào tại Nha Trang có được. Không những thế, A&B Central Square còn được quản lý bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cao nhất cho quý khách hàng và nhà đầu tư.
Khuôn viên dự án ghi điểm tuyệt đối với khoảng không gian xanh và tầm view tuyệt đối ra các khu vực xung quanh, các tiện ích được bài trí một cách khéo léo và tạo được một cảm giác cho một cuộc sống tiện nghi ngay từ khi nhìn vào, điểm đặc biệt của dự án đó là hệ thống bể bơi trên sân thượng vô cùng độc đáo, có thể nói đây là hình thức mới lạ trong thị trường bất động sản tại Nha Trang, với lối thiết kế thông minh này, dự án đã mang lại cho khách hàng những trải nghiệm cực kỳ thú vị với những giây phút thư giãn tại hồ bơi trên sân thượng mà vẫn tận hưởng tầm view hoàn mỹ ra vịnh biển xinh đẹp.
Không những vậy, nắm bắt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của du khách, chủ đầu tư cũng đã tích hợp trung tâm thương mại vào khối đế của Căn hộ AB Central Square. Trung tâm thương mại gồm 4 tầng với diện tích gần 13.000 m2 hội tụ đầy đủ thương hiệu vui chơi giải trí, siêu thị, mua sắm, ẩm thực…, góp phần nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng tại thành phố biển Nha Trang.
AB Central Square như cánh buồm căng sóng chinh phục giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, dự án tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp này là tâm huyết và trọn vẹn tình yêu của chủ đầu tư. Điểm đặc biệt, để gia tăng thêm tính linh hoạt cho khách hàng hợp tác đầu tư, A&B Group áp dụng cam kết chuyển nhượng “Buy back guaranty”. Cụ thể, khách hàng đầu tư vào dự án sau 5 năm kể từ khi công trình đi vào hoạt động, nếu muốn chuyển nhượng hợp đồng hợp tác, khách có thể chuyển lại cho chủ đầu tư. Hình thức này góp phần giúp cho khách hàng an tâm vào tính khả thi của dự án cũng như khả năng tài chính bền vững của chủ đầu tư. Ngoài ra, khách hàng còn được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/10 năm, sau 10 năm chia sẻ lợi nhuận 80/20. Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ (không thế chấp) và hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ (có thế chấp). Chủ đầu tư hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị Hợp đồng trước tiến độ quy định.
Khánh Hòa: Tập trung phát triển hạ tầng giao thông
Cuối tháng 5 vừa qua, ông Lê Thanh Quang – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa làm việc với Đảng ủy Sở Giao thông vận tải (GTVT) về triển khai nhiệm vụ chính trị từ đầu nhiệm kỳ đến nay.
Giao thông phát triển đồng bộ
Ông Nguyễn Văn Dần – Giám đốc Sở GTVT cho biết, những năm qua, hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh, hàng chục công trình trọng điểm được triển khai, nhiều tuyến đường được mở rộng, nâng cấp, xây mới đã đưa vào khai thác, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Hiện nay, UBND tỉnh đang tập trung nguồn vốn đầu tư xây dựng nút giao thông Ngọc Hội, đường Vành đai 2, các tuyến đường kết nối khu sân bay, đường Tô Hiến Thành, Nguyễn Thiện Thuật nối dài; một số dự án đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, như: Tỉnh lộ 3, Tỉnh lộ 2…
Trong 2 năm 2016 – 2017, với kinh phí gần 265 tỷ đồng được phân bổ, sở đã thường xuyên sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ, nâng cấp mở rộng gần 52km mặt đường từ 3,5m lên 5,5m; thảm tăng cường hơn 16km mặt đường bê tông nhựa. Để đảm bảo nâng cấp mở rộng hơn 122km là đường cấp VI, bề rộng mặt đường 3,5m thành đường cấp V, với bề rộng 5,5m ước tính kinh phí cần cấp hơn 84 tỷ đồng.
Từ năm 2016, sở đã thẩm định 21 dự án công trình giao thông trên địa bàn. Giá trị tổng dự toán các dự án sau khi sở thẩm định đã giảm hơn 240 tỷ đồng. Sở cũng thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước trong phát triển hệ thống giao thông đường sắt, đường hàng không, đường biển và thủy nội địa. Đối với vận tải đường bộ, sở thường xuyên tuyên truyền các quy định của Nhà nước về điều kiện kinh doanh vận tải và các văn bản liên quan; đồng thời phối hợp với Sở Tài chính thực hiện kiểm tra, giám sát việc kê khai, niêm yết giá cước theo quy định.
Ngoài ra, Sở GTVT thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về sát hạch lái xe, cấp chứng chỉ nghề và giấy phép lái xe cũng như công tác hậu kiểm đào tạo, sát hạch đối với các cơ sở đào tạo lái xe ô tô trên địa bàn tỉnh. Sở cũng tăng cường tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm hành chính bảo đảm trật tự an toàn giao thông và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông. Từ năm 2016 đến nay, Thanh tra Sở GTVT đã phát hiện xử lý hơn 18.000 trường hợp vi phạm hành chính về bảo đảm an toàn giao thông, chở quá tải…, với tổng số tiền phạt hơn 44,7 tỷ đồng; tước có thời hạn hơn 2.000 giấy phép lái xe ô tô, 90 phù hiệu xe, tạm giữ gần 170 phương tiện.
Tìm nguồn lực để phát triển
Ông Lê Thanh Quang đánh giá, thời gian qua, hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh có bước phát triển khá mạnh mẽ, nhiều tuyến đường chính của các huyện, thị xã, thành phố, đặc biệt là tại Nha Trang đã đưa vào khai thác, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, để phát huy được công năng, thế mạnh của các tuyến đường này đòi hỏi ngành Giao thông phải nghiên cứu, tham mưu cho tỉnh xây dựng các tuyến đường kết nối. Để làm được điều này, ngành cũng phải chủ động tìm các nguồn lực khác nhau để phát triển hệ thống giao thông. “Trước mắt, Sở GTVT phải rà soát, lựa chọn những công trình có tính cấp thiết, khả thi, mang lại hiệu quả khai thác, hiệu quả phát triển kinh tế đưa vào thứ tự ưu tiên để đề xuất đầu tư. Đồng thời, sở phải bám sát kế hoạch đầu tư đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa; đây là tuyến đường quan trọng hình thành trục phát triển kinh tế liên huyện”, ông Lê Thanh Quang nhấn mạnh.
Về giải quyết tình hình ùn tắc cục bộ TP. Nha Trang, Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu sở tổ chức nhanh đấu thầu các bãi đỗ xe tĩnh trên địa bàn thành phố. Ông khẳng định, 2 vị trí được cho là đất vàng ngay trung tâm TP. Nha Trang gồm khu vực quanh sân vận động 19-8 và Trường THPT Lê Quý Đôn, Trung tâm Kỹ thuật tổng hợp – Hướng nghiệp Khánh Hòa sẽ dùng để phục vụ làm công viên và bãi đậu xe thông minh.
Về công tác duy tu, bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên của các tuyến đường tỉnh, ông Lê Thanh Quang yêu cầu sở lập danh mục ưu tiên những tuyến bị hư hỏng nặng hơn sửa trước, bảo đảm người dân đi lại an toàn và thuận lợi. Sở phải phối hợp thường xuyên, chặt chẽ với các bộ, ban, ngành Trung ương triển khai những dự án lớn của quốc gia qua địa bàn tỉnh như: đường bộ cao tốc và đường sắt tốc độ cao…
Ngoài ra, 5 tháng qua, tình hình tai nạn giao thông trên địa bàn tỉnh còn diễn biến phức tạp, vẫn ở mức cao. Do đó, ông Lê Thanh Quang yêu cầu sở phối hợp chặt chẽ với lực lượng chức năng, một mặt tuyên truyền nâng cao nhận thức, ý thức của người dân, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm an toàn giao thông; rà soát các biển báo trên các tuyến đường để bảm đảm an toàn giao thông.
Nguồn: baokhanhhoa