CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA Mục tiêu lập qui hoạch nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung xây dựng TP Tuy Hòa và qui hoạch chi tiết xây […]
Rate this post
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-29 16:56:272020-07-29 16:56:27CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA
Ngày 17/01/2020, tại trụ sở UBND tỉnh Phú Yên, đồng chí Nguyễn Chí Hiến – Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên đã chủ trì cuộc họp để nghe Ban lãnh đạo Công ty CP Everland Phú Yên báo cáo tình hình thực hiện thủ tục đầu tư và Đồ án quy hoạch […]
Rate this post
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-27 16:13:322020-07-27 16:13:32Chốt thời điểm khởi công Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên
CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA Mục tiêu lập qui hoạch nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung xây dựng TP Tuy Hòa và qui hoạch chi tiết xây […]
Rate this post
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-29 16:56:272020-07-29 16:56:27CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA
Ngày 17/01/2020, tại trụ sở UBND tỉnh Phú Yên, đồng chí Nguyễn Chí Hiến – Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên đã chủ trì cuộc họp để nghe Ban lãnh đạo Công ty CP Everland Phú Yên báo cáo tình hình thực hiện thủ tục đầu tư và Đồ án quy hoạch […]
Rate this post
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-27 16:13:322020-07-27 16:13:32Chốt thời điểm khởi công Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên
CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA
CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA
Mục tiêu lập qui hoạch nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung xây dựng TP Tuy Hòa và qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2.000 Khu dân cư Ngọc Lãng – Ngọc Phước 2 đã được phê duyệt; khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của khu vực Ngọc Lãng trong tổng thể không gian TP Tuy Hòa; tạo quỹ đất để thu hút đầu tư phát triển.
Năm 2019, UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt đồ án Qui hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa rộng hơn 35ha. [Được biết, qui hoạch do Công ty TNHH MTV Địa ốc Fico thực hiện]
Tháng 07/2020, tiếp tục cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hoà đã được phê duyệt; Hình thành khu đô thị hỗn hợp sinh thái đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, định hướng phát triển đảm bảo các tiêu chí của đô thị loại I, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường với các khu chức năng dịch vụ đô thị chất lượng cao; Là khu vực điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan phía Nam khu vực trung tâm thành phố Tuy Hòa.
Quy hoạch 1/500
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 258/NQ-HĐND
Phú Yên, ngày 10 tháng 7 năm 2020
NGHỊ QUYẾTThông qua chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Ngọc Lãng,xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hòa HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 17Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi Tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở;Xét Tờ trình số 75/TTr-UBND ngày 08 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại Kỳ họp. QUYẾT NGHỊ:Điều 1. Thống nhất Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hòa.1. Mục tiêu đầu tưCụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hoà đã được phê duyệt; Hình thành khu đô thị hỗn hợp sinh thái đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, định hướng phát triển đảm bảo các tiêu chí của đô thị loại I, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường với các khu chức năng dịch vụ đô thị chất lượng cao; Là khu vực điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan phía Nam khu vực trung tâm thành phố Tuy Hòa.Khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.Huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy kinh tế – xã hội thành phố Tuy Hòa phát triển đảm bảo tiêu chí xanh – sạch – đẹp, thân thiện và từng bước hiện đại.2. Quy mô dự án2.1. Nhà ở: khoảng 1.130 căn ; trong đó:- Nhà ở liền kề : Khoảng 162 căn
hộ;- Nhà ở biệt thự : Khoảng 218 căn hộ;- Nhà ở xã hội : Khoảng 750 căn hộ (chung cư).2.2. Tòa nhà hỗn hợp :- Cao từ 10 đến 20 tầng ;- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng từ 35.440m2 – 70.880m2, gồm 180 căn hộ chung cư và những căn hộ khách sạn.2.3. Khu trung tâm thương mại – dịch vụ:- Tòa nhà cao 10 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 26.358 m2.2.4. Khách sạn cao cấp 1 và 2 :- 02 tòa nhà cao 10 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 65.170 m2.2.5. Trường mầm non :- Cao : 03 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 2.721 m2.2.6. Trường tiểu học:- Cao: 03 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 5.549 m2.2.7. Công viên cây xanh – mặt nước, cây xanh cách ly:- Tổng diện tích 72.970 m2, trong đó: diện tích xây dựng công viên cây xanh: 2.706m2; cây xanh cách ly: 1.410m2; mặt nước: 68.854m2.2.8. Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật: Gồm hệ thống các hạng mục công trình: San nền; giao thông; công viên cây xanh; cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng đường phố; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; vệ sinh môi trường; phòng cháy chữa cháy…Trong đó, đối với hệ thống giao thông có diện tích 84.009 m2 , gồm : giao thông trong khu đô thị, bãi đỗ xe công cộng, tuyến giao thông cấp khu vực (đường Nguyễn Trãi nối dài) và cầu đường bộ trong đô thị, với các thông số theo quy hoạch :- Cầu Nguyễn Trãi: Quy hoạch dự kiến thiết kế với kiểu cầu dây văng; chiều dài cầu khoảng 175m; chiều rộng cầu 19m; phần xe chạy 12m có 2 dãy an toàn rộng 0,5m/bên; mỗi làn xe rộng 3m/làn; có 04 làn xe, mỗi chiều 2 làn xe; tĩnh không thông thuyền đứng 3,50m và ngang là 20m trên mực nước +1,80m. – Cầu đường bộ: Quy hoạch 02 cầu đường bộ bắc qua kênh đào trong khu đô thị với thiết kế kiến trúc riêng, tạo điểm nhấn và cảnh quan trong khu vực. Trong giai đoạn quy hoạch đề xuất dùng cầu BTCT thiết kế 1 nhịp dài 25m, có tĩnh không đứng ≥ 4m trên mực nước cao thường xuyên (+1,28m). Tải trọng cầu HL93.3. Diện tích và cơ cấu sử dụng đất: Khoảng 29,34 ha. Trong đó : – Đất ở: 11,42 ha. (tỷ lệ 38,94%), trong đó: + Đất xây dựng nhà biệt thự : 7,10 ha; + Đất xây dựng nhà liên kế: 2,04 ha; + Đất xây dựng nhà ở xã hội (chung cư): 2,28 ha. – Đất xây dựng công trình công cộng: 2,21 ha (tỷ lệ 7,55%); – Đất công viên, cây xanh mặt nước: 7,30 ha (tỷ lệ 24,88%); – Đất giao thông (cầu, đường và bãi đỗ xe): 8,41ha (tỷ lệ 28,63%).4. Diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội : khoảng 2,28 ha.Sau khi nhà đầu tư được cấp thẩm quyền công nhận là Chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, Chủ đầu tư có trách nhiệm thiết lập, đề xuất vị trí và phương án quy hoạch tổng mặt bằng Khu chung cư nhà ở xã hội trong quy hoạch tổng thể của dự án, trình cấp thẩm quyền xem xét, thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt trước khi lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Lãng, xã Bình Ngọc, thành phố Tuy Hòa. 5. Phương án tiêu thụ sản phẩm Sản phẩm bất động sản của dự án, gồm: nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 của Luật kinh doanh bất động sản. Bất động sản của dự án chỉ được đưa vào khai thác, kinh doanh (bán, cho thuê, chuyển nhượng) sau khi chủ đầu tư thi công, nghiệm thu hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án và đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và những quy định pháp luật khác có liên quan.Việc huy động vốn để thực hiện dự án, chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm theo quy định tại Khoản 2 Điều 69 của Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở.6. Thời gian và tiến độ thực hiện: 36 tháng kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng.7. Tổng mức đầu tư dự kiến: khoảng 3.690,451 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng); bằng chữ: Ba nghìn sáu trăm chín mươi tỷ, bốn trăm năm mươi mốt triệu đồng.Điều 2. Tổ chức thực hiệnHội đồng nhân dân tỉnh giao:1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo luật định tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện.Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên Khóa VII, Kỳ họp thứ 17 thông qua ngày 10 tháng 7 năm 2020 và có hiệu lực từ ngày thông qua./.
Liên lạc ngay với chúng tôi:
“Trang tin KDC Đinh Tiên Hoàng cập nhập bảng hàng nhanh nhất và chính xác nhất”
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-29 16:56:272020-07-29 16:56:27CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NGỌC LÃNG – XÃ BÌNH NGỌC, TP TUY HÒA
Ngày 17/01/2020, tại trụ sở UBND tỉnh Phú Yên, đồng chí Nguyễn Chí Hiến – Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên đã chủ trì cuộc họp để nghe Ban lãnh đạo Công ty CP Everland Phú Yên báo cáo tình hình thực hiện thủ tục đầu tư và Đồ án quy hoạch chi tiết Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên, tại phường Xuân Đài, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Cùng tham dự có lãnh đạo các Sở, Ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Du lịch, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh và HĐND, UBND thị xã Sông Cầu.
Quang cảnh cuộc họp ngày 17/1/2020
Tại cuộc họp, đại diện chủ đầu tư đã báo cáo với lãnh đạo tỉnh Phú Yên về tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư dự án và một số vấn đề vướng mắc nảy sinh trong quá trình triển khai. Tiếp đó, đại diện đơn vị tư vấn VNCC – Bộ Xây dựng đã trình bày Đồ án quy hoạch chi tiết Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên. Theo quy hoạch, Dự án được chia thành 03 phân khu: Trên đất liền (12ha), trên mặt nước (5ha) và trên đảo (12ha). Trong đó, phân khu trên đất liền gồm các hạng mục: Khách sạn Hellios 5*, khu nhà phố thương mại, khu biệt thự, bãi đỗ xe, vườn hoa, cây xanh, hồ nước mặn, bãi tắm… Phân khu trên mặt nước được bố trí các biệt thự trên biển (bungalow), cầu cảng và bến du thuyển, các công trình thể thao dưới nước. Phân khu trên đảo (Cù Lao Ông Xá) bao gồm các tòa lâu đài, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, hồ bơi nước mặn, đường dạo ven biển, khu leo núi, v.v… Toàn bộ ý tưởng kiến trúc của Dự án mang phong cách hiện đại, nhưng có sự kết hợp hài hòa các yếu tố truyền thống, trên cơ sở tôn trong và bảo tồn hiện trạng địa hình, địa chất và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp của khu vực cửa Vịnh Xuân Đài.
Phối cảnh Khách sạn 5* Helios – điểm nhấn kiến trúc của Dự án
Thay mặt lãnh đạo tỉnh Phú Yên, đồng chí Nguyễn Chí Hiến – Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh hoan nghênh nhà đầu tư đã rất tích cực, chủ động trong việc triển khai các công việc khảo sát địa hình, cắm mốc giới, kiểm kê đất đai, tài sản, lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, lập quy hoạch chi tiết của Dự án và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến Dự án sau khi có Quyết định chủ trương đầu tư số 1460/QĐ-UBND ngày 18/9/2019 của UBND tỉnh Phú Yên. Lãnh đạo tỉnh Phú Yên và các Sở, ngành cũng đánh giá cao ý tưởng quy hoạch chi tiết của Dự án, về cơ bản đã bám sát Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Vịnh Xuân Đài đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời có tính độc đáo, tạo điểm nhấn về hạ tầng du lịch của khu vực Vịnh Xuân Đài nói riêng và thị xã Sông Cầu nói chung. Yêu cầu nhà đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của Dự án, trình các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định.
Phối cảnh Khu biệt thự Venus Land trên đảo
UBND tỉnh Phú Yên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch các Sở, ngành liên quan của tỉnh Phú Yên và UBND thị xã Sông Cầu tiếp tục hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng… theo đúng quy định. Đề nghị nhà đầu tư đẩy nhanh các thủ tục pháp lý về chuẩn bị đầu tư Dự án đảm bảo tiến độ được phê duyệt, phấn đấu khởi công Dự án trong Quý II năm 2020.
Đại diện các Sở, ngành phát biểu tại cuộc họp
Thay mặt chủ đầu tư, ông Lê Đình Vinh – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Everland (công ty mẹ của Everland Phú Yên) cam kết sẽ nỗ lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục đầu tư, đồng thời chuẩn bị nguồn lực tài chính và các điều kiện cần thiết khác để khởi công Dự án trong Quý II năm 2020. Ông Vinh cũng cho biết, với thế mạnh về kinh doanh du lịch, dịch vụ, Tập đoàn Everland sẽ sớm mở văn phòng đại diện tại thành phố Tuy Hòa và tập trung nhân sự nghiên cứu, xây dựng các tour, tuyến du lịch kết nối Dự án với các điểm đến nổi tiếng trong nước và quốc tế bằng cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không, cũng như đẩy mạnh hoạt động quảng bá, xúc tiến để thu hút khách du lịch khi Dự án đi vào hoạt động.
Everland News
Rate this post
00adminhttps://dxnt.vn/wp-content/uploads/2023/05/He-thong-NDTH-CTCP-Phat-Trien-Dia-Oc-Nam-Trung-Bo-.f2-22Jan2022-01.pngadmin2020-07-27 16:13:322020-07-27 16:13:32Chốt thời điểm khởi công Dự án Crystal Holidays Marina Phú Yên
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
