UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Phúc Khánh 1 và Khu đô thị Phúc Khánh 2 và giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, Khu đô thị Phúc Khánh 1 có tổng diện tích 12,6ha, nằm ở xã Vĩnh Trung (TP. Nha Trang). Khu đô thị Phúc Khánh 1 chia làm 4 khu vực tách biệt (do có đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng và sông Tắc chạy cắt ngang), bao gồm các khu nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự và nhà ở xã hội, tái định cư và các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt công cộng…
Theo bản thiết kế, ngoài trục đường chính Nha Trang – Diên Khánh theo hướng Đông – Tây, nối trung tâm nha trang với quốc lộ 1A, Trong vùng QH Xây dựng các trục đường chính KĐT Phía Tây Nha Trang với chỉ giới 30-40m . Ngoài ra đường chính, bề rộng mặt cắt 27-36m và các trực đường khu vực, phân khu có bề rộng mặt cắt 13-40m .Trong khu vực thiết kế, xây dựng nút giao thông cùng mức mặc giao thông cắt giữa 2 tuyến quốc lộ 1A với trục đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng.
Trong các khu đô thị mới sắp hình thành phải kể đến 2 KĐT được nhiều người dân mong đợi nhất đó là Khu đô thị Phúc Khánh 1 và Khu đô thị Phúc Khánh 2 nằm trên trục giao thông chính Cao bá Quát – Cầu Lùng sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2017 đây là con đường huyết mạch của thành phố Nha Trang, giúp mở rộng đô thị về phía tây của Thành Phố.
Theo bản quy hoạch này đã cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KĐT phía tây thành phố Nha Trang, Quy hoạch có quy mô hơn 571 ha, gồm 3 khu vực:
Khu vực thứ Nhất : thiết kế quy hoạch các khu chức năng đô thị mới quy mô hơn 323ha . Điểm đầu tính từ ngã ba Lê Hồng Phong – Cao Bá Quát (Thành Phố Nha Trang ), 2 điểm cuối giáp Quốc lộ 1A – huyện Diên Khánh . Các khu đô thị mới nằm dọc 2 bên đường Nha Trang – Diên Khánh thuộc địa phận phường Phước Hải qua xã : Vĩnh Trung, Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp (TP Nha Trang), Diên An, Diên Toàn, Diên Thạch, (Huyện Diên Khánh). Tại một số khu vực làng xóm hiện hữu và khu vực dự kiến xây bênh viện, phạm vi thiết kế được xã định phạm vi danh giới của sông .
Khu vực thứ Hai : Làng xóm cải tạo theo hướng khuyến khích du kịch sinh thái với quy mô gần 147ha .
Khu vực Ba: Khu tái định cư (TĐC) thuộc các dự án thuộc địa bàn Nha Trang và Diên Khánh. Trong đó, khu TĐC của Nha Trang 45ha, dự kiến bố trí khoảng 800 hộ, có ranh giới phía Bắc giáp Sông Quán Trường, Phía Nam giáp khu vực QH chi tiết 1/500, phía Tây giáp kênh thoát nước mới, Phía Đông giáp đường QH theo hướng Bắc Nam. Khu Vực thuộc Huyện Diên Khánh hơn 56ha, dự kiến bố trí khoảng 1.000 hộ, có ranh giới : Phía Bắc và Đông khu vực QH chi tiết 1/500, Phía Nam giáp đường chính theo QH, Phía Tây giáp Kênh thoát nước .
Khu đô thị nằm ở vị trí rất thông thoáng, mát mẻ, với các tiện ích của khu đô thị đầy đủ như : Bệnh viện, Trường học, cơ quan an ninh, hồ nước, công viên, trung tâm sinh hoạt cộng đồng,… Gần gay siêu thị MeTro, Bến xe phía nam, đi từ đà lạt, khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, song song với trục đường chính đường 23 tháng 10.
Tổng quy mổ dự án phúc khánh 1 rộng 12,6 ha phúc khánh 2 rộng 49,1 ha, với các loại hình nhà ở đa dạng như chung cư, nhà ở xã hội, khu tái định cư, nhà phố liền kề, biệt thự, với diện tích từ 68,80 m2 – 380m2. Các tuyến đường giao thông nội khu từ 13m, 20, 35m. Đặc biệt là đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng rộng 60m thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh buôn bán.
Khu đô thị Phúc Khánh 2 có tổng diện tích khoảng 49,1ha, nằm giáp ranh giữa xã Vĩnh Trung và xã Diên An với thiết kế gồm: nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, 2 trường tiểu học, 2 trạm y tế, 2 trường mầm non, 2 nhà sinh hoạt công cộng… Dự kiến, Khu đô thị Phúc Khánh 1 sẽ có 1.500 hộ dân sinh sống; Khu đô thị Phúc Khánh 2 có khoảng 5.000 hộ dân sinh sống.
Với các phương tiện ích phân bổ đồng đều và phong phú trên khu đô thị, dòng sông uốn lượn nằm bên cạnh Hồ nước thơ mộng tạo khu đô thị sinh thái tuyệt vời đáng sống .
Để thực hiện dự án này, chủ đầu tư phải đền bù tái định cư cho 62 hộ dân và hơn 30 ha đất lúa.
Tổng mức đầu tư của 02 dự án trên 1.000 tỷ đồng. Hiện tại Chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành công tác Bồi thường – GPMB và đang trong quá trình thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án, dự kiến sẽ triển khai trong thời gian sắp tới.
